Подскажите пожалуйста про полный пакет правил по отношению к несовершенно летним детям в плане собственности

Дали землю как семье с ребенком инвалидом. Выделили участки так же и для многодетных, и инвалидов и т.п. Проезд к участкам возможен только через соседние снт. С одной стороны - река, с другой снт и лес. В планах дорог района дорога обозначена между лесом и соседним СНТ. Однако по факту этой дороги нет, растет лес. Обратились в администрацию, они говорят - судитесь за сервитут... Обратились к юристу, чтобы подать в суд на сервитут, юрист говорит, что раз есть в плане, то сервитут не дадут. Добивайтесь дороги от администрации. Нужно ещё мнение. Не хотелось бы пойти в суд за сервитутом и проиграть ..

Здравствуйте. У моей тёщи в собственности нежилое помещение и она по договору безвозмездного пользования передала его ООО в котором я являюсь директором, в результате чего я плачу налог за внереализационные доходы. Я хочу открыть ИП, чтобы этого избежать подскажите как лучше сделать? Можно ли воспользоваться тем же договором по отношению к ИП на мое имя или ИП лучше открыть на мою супругу, поскольку она является близким родственником, а я нет или стоит оформить договор дарения на мою супругу и потом открывать ИП на супругу? Нежилые помещения сдаются Юр лицам по договору аренды на 11 месяцев.