Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сделка купли продажи такой квартиры будет иметь ньюансы или будет протекать стандартно?
Добрый день. Имею две выписки из ЕГРН - одна на владение квартиры, другая на владение доли (1/8) общедомового имущества в доме с этой квартирой. В доме 8 квартир. Сделка купли продажи такой квартиры будет иметь ньюансы или будет протекать стандартно? Спасибо.
Антон, закон нам говорит о том, что:
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
Сделка будет протекать стандартно.
У вас не выделена доля. Эта выписка подтверждает ваше право на долю в общедомовом имуществе. То есть 1\8 — это указание на пропорцию в общедомовом имуществе.