8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Если будет брачный договор, муж будет иметь долю от мат капитала в новой квартире?

Добрый день!

Собираюсь развестись с мужем. До брака я купила квартиру по ипотеке, но рефинансирование сделано в браке с его подписью. Перед разводом хотели оформить брачный договор, что бы я смогла быстрее взять ещё одну квартиру и переехать. Эта ипотека льготная и для первоначального взноса хотела внести материнский капитал.

Если будет брачный договор, муж будет иметь долю от мат капитала в новой квартире?

, Ирина Пахомова, г. Владивосток
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 7.6

Здравствуйте! Закон обязывает выделить доли в таком случаи в рамках средств мат. капитала, однако муж имеет право отказаться от своей доли в пользу детей или Вас.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ  «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Если будет брачный договор

В брачном договоре можно все эти моменты учесть.

0
0
0
0
Ирина Пахомова
Ирина Пахомова
Клиент, г. Владивосток
А если мы разведёмся, ему тоже нужно будет выделять долю?

А если мы разведёмся, ему тоже нужно будет выделять долю?

Нет. Если во время брака доля не была выделена, то муж не имеет право требовать последующего выделения доли.

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Ирина!

В данной ситуации, брачным договором можно урегулировать вопрос о нажитой квартире и о квартире, которую вы приобретете до расторжения брака. НО при этом долю по маткапиталу все равно придется выделять мужу. В брачном договоре, я полагаю, нельзя урегулировать вопрос об отказе от доли в маткапитале

При этом по поводу квартиры, которую вы купили до брака. Она является вашей личной собственностью несмотря на рефинансирование. При этом вы должны будете выплатить супругу половину уплаченных в браке ипотечных платежей. Если же вы хотите выделить определенную долю в этой квартире вместо выплаты денежной компенсации, то пропишите это в брачном договоре.

Считаю, что вам нужно сначала развестись, а потом покупать квартиру с вложением маткапитала

0
0
0
0
Ирина Пахомова
Ирина Пахомова
Клиент, г. Владивосток
А на суде не станет вопрос о выделении долей в мат капитале?

Если квартира по маткапиталу еще не приобретена, вы просто разводитесь в мировом суде, то никаких вопросов по несуществующей ситуации не будет. Мировой суд занимается только расторжением брака, а не разделом имущества супругов.

Если вы до расторжения брака покупаете квартиру и вкладываете туда маткапитал, то после расторжения брака и вступления в законную силу решения суда, у вашего мужа есть право требовать выдела доли в квартире, приобретенной в браке с вложением  маткапитала

1
0
1
0
Елена Морозова
Елена Морозова
Юрист, г. Ростов-на-Дону
рейтинг 8
Эта ипотека льготная и для первоначального взноса хотела внести материнский капитал. Если будет брачный договор, муж будет иметь долю от мат капитала в новой квартире?

 Здравствуйте, Ирина. 

Согласно ст. 34 СК РФ, только имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым имуществом. 

Т.е. квартира, приобретенная Вам до брака, является только Вашей собственностью. 

Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга...

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/

Т.е. Вы как лицо, получившее сертификат, после выплаты ипотеки, обязаны оформить доли в квартире, соответствующие доле в материнском капитале в т.ч. на супруга. 

Если супруга на дату такого распределения не будет, но доли будут распределены среди имеющихся супругов и детей. 

1
0
1
0
Ирина Пахомова
Ирина Пахомова
Клиент, г. Владивосток
Спасибо
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты
Добрый вечер. Меня зовут Евгения. Такой вопрос. Я развожусь с мужем. Дело о разводе уже в суде, 17.06 первое заседание. В браке куплен дом от продажи квартиры, приобретенной мужем до брака со мной. Так же в браке взято несколько кредитов, которые все оформлены на мужа. Я не претендую на дом, но и кредиты все остаются на муже. Муж требует заключить брачный договор, в котором пропишем, что я отказываюсь от дома, а он все кредиты берет на себя. Я в свою очередь настаиваю на соглашении, а не на брачном договоре. Потому что, дело о разводе уже в суде. Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты. Дело то, о разводе уже в суде, дата договора позже будет. Для меня выгоднее соглашение. Так?
, вопрос №4154633, Евгения, г. Москва
Раздел имущества
В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти
Здравствуйте, попала в неприятную ситуацию после развода у нас трое детей. В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти матери), дом ( половина дома куплена в браке, пол дома мужу досталась от отца дарения), две машины и кредит. Я мужу предложила оставить нам квартиру и я беру на себя кредит, ему дом, две машины, на что он ответил с тебя 1500000 и квартира твоя. Хочу подать на раздел имущества, но есть возможность получить квартиру или это без полезно, как лучше решить этот вопрос
, вопрос №4154627, Юля, г. Владимир
Семейное право
У меня такой вопрос: как будет делиться квартира, купленная в браке?
Здравствуйте, меня зовут Роман. У меня такой вопрос: как будет делиться квартира, купленная в браке? Квартира куплена на средства от продажи моей до брачной квартиры и мат. капитала. Документы о купле-продаже обоих квартир у меня на руках. Все деньги поступали на мой счёт в банке и сделки проводил один риелтор. Заранее спасибо.
, вопрос №4153960, Роман, г. Москва
Жилищное право
Как законно не выделять ему долю в квартире?
У нас с мужем бракоразводный процесс, собираюсь брать ипотеку: отец заемщик я созаемщик первый взнос буду делать мат капиталом. Как законно не выделять ему долю в квартире? Ипотеку будет выплачивать мой отец.
, вопрос №4153518, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Сможет ли он мне дать долю при брачном договоре?
Здравствуйте.такая ситуация.мы с моим молодым человеком,планируем узаконить отношения.У него в ипотеке квартира в новостройке,которая будет готова через 2 года.Сможет ли он мне дать долю при брачном договоре?
, вопрос №4153538, Владислава, г. Москва
Дата обновления страницы 28.03.2023