8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Узнали что при наличии двух несовершеннолетних детей и при условии покупки новой квартиры лучше старой до 30 апреля следующего года, не нужно будет платить налог с продажи имеющейся

Добрый день. Супругой получена квартира в наследство после смерти матери, право собственности оформлено несколько месяцев назад, то есть с момента смерти прошло менее трёх лет. Хотим продать эту и взамен приобрести жилплощадь побольше.

Узнали что при наличии двух несовершеннолетних детей и при условии покупки новой квартиры лучше старой до 30 апреля следующего года, не нужно будет платить налог с продажи имеющейся.

А если мы сначала возьмём ипотеку на новую квартиру, переедем в неё, а потом до конца года продадим старую и этими средствами закроем оставшуюся часть ипотеки, не придётся ли в таком случае платить налог с продажи?

Показать полностью
, Никита, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

А если мы сначала возьмём ипотеку на новую квартиру, переедем в неё, а потом до конца года продадим старую и этими средствами закроем оставшуюся часть ипотеки, не придётся ли в таком случае платить налог с продажи?

Очередность не имеет значения, то есть вы можете действовать по изложенному плану — освобождение от налога все равно будет.

Другого жилья у вас нет? 

0
0
0
0
Никита
Никита
Клиент, г. Москва
Есть ещё 50% процентов в другой квартире, приобретены нами в браке. Потребуются какие-то документы подтверждающие, что средства от продажи пошли именно на погашение ипотеки? А в случае если сумма кредитования меньше стоимости продаваемой квартиры, на разницу всё равно придётся платить налог? То есть к примеру вносим первоначальный взнос 5 млн, стоимость приобретаемой 10 млн, 5 млн берём в ипотеку, затем продаём наследственную квартиру за 8 млн. Получается с 3 млн платим НДФЛ потому что 5 млн первоначального взноса у нас как бы уже были?(Суммы условны для понимания принципа расчёта)
Есть ещё 50% процентов в другой квартире, приобретены нами в браке

Если площадь этой квартиры будет больше площади новой квартиры, главное, чтобы в старой квартире у вас было не более 50%.

Потребуются какие-то документы подтверждающие, что средства от продажи пошли именно на погашение ипотеки?

Это не требуется.

А в случае если сумма кредитования меньше стоимости продаваемой квартиры, на разницу всё равно придётся платить налог?

Новая квартира должна быть по кадастровой стоимости дороже старой квартиры либо больше нее по площади — это главное условие.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже?
Здравствуйте! В 2001 году купила дом, но оформлен он был как квартира и в договоре также квартира указано, что неверно. Сейчас подала заявление и мне исправили в ЕГРН теперь стоит дата регистрации права собственности 2024 год. Вопрос нужно ли платить НДФЛ при продаже? Документ основание не изменился, договор от 2001 года.
, вопрос №4136278, марина, г. Ростов-на-Дону
Налоговое право
Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?
Продаем садовый участок разделенный на два, один в собственности более пяти лет, второй - два месяца, проводим одной сделкой, сумма продажи первого 75 тысяч рублей, второго - пять тысяч. Кадастровая стоимость обоих - в районе ста тысяч за каждый. Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?
, вопрос №4136188, Александр, г. Москва
Семейное право
Нужно ли подтверждение оплаты, если мы будем платить по очереди
Здравствуйте. У нас с мужем есть брачный договор, в котором указано что Все то моё, что юридически оформлено на меня, и аналогично у супруга. Сейчас собираемся брать семейную ипотеку. Ипотеку одобрили моему мужу. Но мы берём совместно по бумагам и платить будем вместе. То есть по идее должно быть два собственника. Вопрос, не останусь ли я при таких условиях без квартиры? Нужно ли подтверждение оплаты, если мы будем платить по очереди.
, вопрос №4135758, Карина, г. Москва
Исполнительное производство
Как уменьшить размер удержания с зарплаты при наличии 2х несовершеннолетних детей?
Как уменьшить размер удержания с зарплаты при наличии 2х несовершеннолетних детей?
, вопрос №4135613, Ангелина, г. Нижний Новгород
Недвижимость
К застройщик долго строил, продали в 2021 году, нужно ли платить налог?
Здравствуйте) В 2015 году купили квартиру по ДДУ в ипотеку, в 2021г только оформили в собственность, т.к застройщик долго строил, продали в 2021 году, нужно ли платить налог?
, вопрос №4135605, Роза, г. Москва
Дата обновления страницы 13.03.2023