Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Вопрос новые соседи или бывший хозяин дома не должны были уведомить или разрешения взять на покупку или продажи дома с земельным участком?

Кратко о проблеме: Добрый день! Родители живут в деревне. Их соседка умерла 1,5 года тому назад. Сын соседки вступил в права и продал дом. Новые соседи родителей оказались тюремщиками. Вопрос новые соседи или бывший хозяин дома не должны были уведомить или разрешения взять на покупку или продажи дома с земельным участком?

09 марта 2023, 10:44, Клиент, г. Уфа

Александр Одринский

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте

Судя по описанию могли.

У них свой дом и участок, собственность, судя по всему, не долевая.

09 марта 2023, 10:54

Александр Емельянов

Юрист, г. Уфа

Добрый день!

Дом на 2-х хозяев? У родителей с «сыном соседки» дом был в общей долевой собственности?

09 марта 2023, 10:55

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Вопрос новые соседи или бывший хозяин дома не должны были уведомить или разрешения взять на покупку или продажи дома с земельным участком?

Насколько я понял речь идет о предложении купить дом. В данном случае новый сосед не обязан был предупреждать ваших родителей, поскольку дом целиком принадлежал ему на праве собственности и он мог им свободно распорядится на основании ст. 209 ГК.

Уведомление о продаже направляется только в том случае если отчуждается доля в общедолевом имущества и получает такое предложение только собственники остальных долей а не просто соседи.

Все остальные вопросы могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной консультации в чате( кнопочка рядом с фото юриста, в чат удобнее заходить при входе на сайт правоведа через браузер).

09 марта 2023, 11:03

Юлия Мамедова

Юрист, г. Брянск

Добрый день. Если дом отдельно-стоящий, на отдельном участке, со своими границами, значит, ничье согласие на его продажу, в данном случае было не нужно. Это, если простым языком.

09 марта 2023, 11:13

Похожие вопросы

Земельное право

Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр

Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.

Вчера в 16:57, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли. Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор. Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает. Что в этом случае предринять?

30 мая, 09:08, вопрос №4136943, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург

7 ответов

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Могут ли обязать снести дом или вроде того?

Планируем покупать дом. Земельный участок находится в СНТ. Со стороны дороги часть дома выступает за границу участка. На 10.2 см с одной стороны и на 1,5 метра с другой. Дорога принадлежит СНТ соответственно. Какое может быть решение? А также какие могут быть последствия такого заступа? Могут ли обязать снести дом или вроде того?

29 мая, 21:03, вопрос №4136499, Анастасия, г. Санкт-Петербург

4 ответа

500 ₽

Земельное право

Вопрос: кто, какая госструктура в случае если ЗУ находится допустим в общей массе реализуемого имущества

Здравствуйте, ситуация такова. Зем. участок, расположенный с ДПК, много лет ( около 10) находится в ужасном состоянии. Завалы строительного мусора,участок зарос сорными травами. + два года назад на участке сломали дом ( не собственник) по поводу чего завели уголовное дело. Т.о. мусора на участке добавилось. Председатель бездействует, мотивируя тем, что участок" арестован- заходить нельзя." Скорей всего сейчас на участке ограничение стоит как обеспечительная мера, но это же не означает, что на земле может быть помойка ?вопрос: кто, какая госструктура в случае если ЗУ находится допустим в общей массе реализуемого имущества бывшего владельца , которого посадили, и длится это может еще не один год , устанавливает регламент ухода за ЗУ , нужно какое-то разрешение для ДПК, чтоб самим расхламить ЗУ, окашивать ? ведь все это гниет , сорные травы включая борщевик встают каждый сезон по 2.5 метра и т.д. А со слов председателя "заходить туда нельзя и ничего делать нельзя" , но возможно можно инициировать ему самому вопрос или получить разрешение, но где ? как ?

29 мая, 18:30, вопрос №4136371, Елена, г. Москва

7 ответов

1200 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Сейчас хотим представить этот документ в суде, но сын (наш сосед, с которым судимся), будет говорить, что документ поддельный и он ничего не подписывал

Здравствуйте! В мае 2002 года бабушка заказала схему генплана своего земельного участка (см. приложение). На документе присутствуют подписи совладельцев её дачного дома (тогда был в долевой собственности). Соседями были мать и сын (по 1/4 зем. участка). Мать расписалась за себя и за сына. Сейчас хотим представить этот документ в суде, но сын (наш сосед, с которым судимся), будет говорить, что документ поддельный и он ничего не подписывал. Что делать в такой ситуации? Документ точно подлинный, но за сынах расписалась мать.

29 мая, 05:13, вопрос №4135382, Анастасия, г. Москва

10 ответов