8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, после смерти мужа квартиру унаследовала супруга, квартира была

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, после смерти мужа квартиру унаследовала супруга, квартира была оформлена в браке, брачного договора не было, но оформлена на мужа по договору государственной приватизации, является ли она совместно нажитым имуществом и нужно ли подавать декларацию 3ндфл и платить налог с продажи если она продана через год 10 месяцев после смерти мужа ?

, Светлана, г. Екатеринбург
Рашад Якубов
Рашад Якубов
Юридическая компания "Адвокатский кабинет Якубова Рашада Киязовича", г. Санкт-Петербург

Добрый день, Светлана.

Продать квартиру, полученную в порядке наследования, не подавая декларацию 3 ндфл можно спустя 3 года владения.

Согласно ст.34 СК РФ «Совместная собственность супругов»
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Екатеринбург
Здравствуйте, спасибо за ответ. Я понимаю, что срок владения меньше минимального по наследованию 3 года. Вопрос немного в другом. Супруг владел 2мя квартирами, приобретёнными во время брака, по обеим он является единственным собственником, но одна квартира куплена в браке по Договору купли-продажи, а вторая приобретена в собственность на безвозмездной основе от Металлургического завода. По той которая куплена, декларацию подавать не нужно и следовательно уплачивать налог, тк она является совместно нажитым имуществом и при наследовании срок владения супругой начинается с момента покупки квартиры. А вот вторая по приватизации получается не совместно нажитое имущество верно ли я поняла? Несмотря на то что в браке была оформлена?
Татьяна Мичурова
Татьяна Мичурова
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день, Светлана! Т.к. квартира получена в результате приватизации безвозмездно, то она не является совместно нажитым имуществом. 
При наследовании минимальный срок владения составляет 3 года и он исчисляется с даты смерти наследодателя, независимо от даты получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности в ЕГРН. 
Если будете продавать квартиру ранее 3 лет с даты смерти, то нужно подать декларацию 3 НДФЛ и уплатить налог с дохода от продажи.
Продажа без уплаты налога  и без подачи декларации 3 НДФЛ возможна по истечении 3 лет с даты смерти наследодателя.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Екатеринбург
Здравствуйте, спасибо за ответ. Я понимаю, что срок владения меньше минимального по наследованию 3 года. Вопрос немного в другом. Супруг владел 2мя квартирами, приобретёнными во время брака, по обеим он является единственным собственником, но одна квартира куплена в браке по Договору купли-продажи, а вторая приобретена в собственность на безвозмездной основе от Металлургического завода. По той которая куплена, декларацию подавать не нужно и следовательно уплачивать налог, тк она является совместно нажитым имуществом и при наследовании срок владения супругой начинается с момента покупки квартиры. А вот вторая по приватизации получается не совместно нажитое имущество верно ли я поняла? Несмотря на то что в браке была оформлена?

да, верно, т.к. получена безвозмездно, то не является совместно нажитым имуществом

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти
Здравствуйте, попала в неприятную ситуацию после развода у нас трое детей. В собственности квартира( доля куплена под материнский капитал, часть квартиры досталась мужу после смерти матери), дом ( половина дома куплена в браке, пол дома мужу досталась от отца дарения), две машины и кредит. Я мужу предложила оставить нам квартиру и я беру на себя кредит, ему дом, две машины, на что он ответил с тебя 1500000 и квартира твоя. Хочу подать на раздел имущества, но есть возможность получить квартиру или это без полезно, как лучше решить этот вопрос
, вопрос №4154627, Юля, г. Владимир
986 ₽
Земельное право
И какие ещё варианты могут быть?
Здравствуйте. Много лет пользовались проходом-проездом через соседний земельный участок и ни каких разногласий не возникало, после смерти хозяина, его супруга запретила проходить и проезжать через их земельный участок (2092), их участок не огражден забором, на нем имеется пожарный водозабор. Доступ к нашему участку(5586) по идее есть с дороги которая находится справа, но проблема в том, что это можно сказать промышленная зона, там постоянно ездят лесовозы и другой крупный транспорт, бегают дикие животные (лисы), нет освещения, съезд с этой дороги очень крутой, наша машина там просто не проедет. У нас есть ребенок 9 лет которому будет просто опасно ходить через ту дорогу в школу, особенно в осенне-зимний период. Есть ли шансы установить частный сервитут через суд? И какие ещё варианты могут быть? Договориться с соседкой не получается.
, вопрос №4153668, Мария, Луганск
Семейное право
Нужно ли согласие супруга на продажу в данной ситуации?
Здравствуйте! Я и дети были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, муж с нами зарегистрирован не был и не стоял на очереди. Нам с детьми дали субсидию, на эту сумму мы купили недвижимость. Сейчас с супругом в разводе. Продаю эту квартиру. Нужно ли согласие супруга на продажу в данной ситуации?
, вопрос №4153508, Екатерина, п. Тульский
Наследство
Нужно ли оформлятьв наследство квартиру после смерти мужа, если она оформлена на меня
Нужно ли оформлятьв наследство квартиру после смерти мужа , если она оформлена на меня. И прописана в ней только я
, вопрос №4153357, Рита, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в квартире через МФЦ
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в квартире через МФЦ. От дочери отцу. Они два собственника квартиры.
, вопрос №4153139, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2023