Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли будет платить налог с продажи?
Здравствуйте. С 2008 года квартира находится в собственности в равных долях у меня, мамы и отца. В 2022 после смерти отца по завещанию стала собственником его 1/3 квартиры. Сейчас мама хочет оформить дарственную на меня на свою 1/3 долю. Квартиру собираюсь продавать после этого. Нужно ли будет платить налог с продажи? 1/3 я владею уже 15 лет, а 2/3 менее 3х лет.
Добрый день! Есть разъяснения Минфина и ФНС на этот счет.
Так, в письме Минфина России от 19.07.2016 N 03-04-05/42215 сказано, что изменение размера доли налогоплательщика в праве собственности на квартиру не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика.
Также в случае вопросов налоговой можно ссылаться на Письмо Минфина России от 18.02.2019 N 03-04-05/10015, Письмо Минфина России от 29.11.2017 N 03-04-05/79236, Письмо ФНС России от 22.10.2012 N ЕД-4-3/17824@.
Учитывая изложенное, если квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера доли в праве собственности на указанную квартиру) более трех лет (в Вашем случае с 2008 г.), то доходы от продажи указанной квартиры не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.