8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Большая часть взноса (65%) на покупку этой квартиры была оплачена мной за счет продажи моей старой квартиры (старая квартира продавалась когда мы были уже в браке)

Добрый день! Я развожусь с мужем и у нас планируется раздел ипотечной квартиры. Большая часть взноса (65%) на покупку этой квартиры была оплачена мной за счет продажи моей старой квартиры (старая квартира продавалась когда мы были уже в браке). Старая квартира досталась мне по дарственной от родителей. Так же для покупки новой квартиры использовался материнский капитал (у нас есть двое детей, один несовершеннолетний). Прошу разъяснить, какие перспективы раздела квартиры через суд между мной у мужем (ипотека еще не погашена)?

, Татьяна, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.1
Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

Если сможете доказать «путь денег» от продажи вашей личной добрачной квартиры на покупку общей квартиры, то сможете требовать признать за Вами бОльшую долю в праве собственности.

Доли по маткапиталу определяются равными исходя из суммы маткапитала и количества членов семьи, кому доли полагаются. Оставшаяся доля разделяется поровну между Вами и мужем.

Потом все доли суммируются. 

Условный пример (на самом деле цифры будут не круглыми, конечно, что сильно усложнит расчет): 

Квартира стоит 20 млн. руб., мат. капитал 600 т.р. (по 150 т.р. на человека, так как, вас в семье 4), Ваши личные вложения в покупку от продажи старой квартиры 10 млн. 

Тогда доли распределятся так: детям по 75/10 000 или 15 / 2 000, формула — (150 т.р. / 20 млн.) ,

Вам 7 425/10000 или 1 485 /2 000  — ((150 т.р. /20 млн.) +(10 млн. /20 млн.) + ((20 млн — 600 т.р. — 10 млн)/2) / 20 млн.)),

мужу — 2 425/10 000 или 485/ 2 000 -  ((150 т.р. /20 млн.) +((20 млн — 600 т.р. — 10 млн)/2) / 20 млн.)).

 Точный расчет по вашим данным возможен в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Чтобы муж при разводе и его дочь от первого брака, в случае чего
Добрый день. Нахожусь в браке, есть ребенок. Сейчас планирую приобретать квартиру в ипотеку, вкладывать материнский капитал, но я хочу чтобы эта квартира была только моя, так как в нее еще буду вкладывать личные средства. Чтобы муж при разводе и его дочь от первого брака, в случае чего..не имели на нее права претендовать. Как правильно поступить?
, вопрос №4158338, Иванова Татьяна, г. Москва
Наследство
Можно ли не выставлять мой вопрос на сайт, тк я боюсь что она прочитает и обидется на меня
Здравствуйте, моя мама умерла в октябре 2023 года она в завещании написала, что все свое имущество завещает мне. Это квартира в санкт-петербурге и дача. Все документы я сдала нотариусу. Он их принял. Т.к.япроживаю в другой чтране, я написала у этого же нотариуса доверенность на одну знакомую, которая если что-то потебуется сможет за меня получить документы или досдать какие-то дополнительные. Сейчас возникли проблемы с квартирой, тк нотариус получил ответ из росреестра, что квартира была не зарегистрирована в росреестре, тк куплена в 1996 году. Нотариус послал мою знакомую в мфц и там они сказали ей, что могут сделать запись в росреестре на маму, но им нужны оригиналы документов на квартиру. Я хочу их передать своей знакомой, но я боюсь. Вопрос в том: может ли она без меня имея эти документы на руках что-то сделать с квартирой, например продать или переписать на себя или на кого-то другого? Или я могу без страха ей их передать? И второй вопрос, когда я подписывала доверенность у нотариуса на ее имя, то не сильно вникла в текст этой доверенности и сейчас я терзаю себя тем, что вдруг меня обманули и в доверенности есть пункт по которому я могу потерять квартиру..если она вдруг имеет право на продажу или какие-нибудь махинции с ней?. Вы не могли бы прочитать эту доверенность если я вам ее отправлю? Если да, то скажите пожалуйста, как и куда я могу ее отправить? Можно ли не выставлять мой вопрос на сайт, тк я боюсь что она прочитает и обидется на меня. А я просто очень переживаю. Спасибо!
, вопрос №4158034, Яна, г. Москва
800 ₽
Автомобильное право
До настоящего момента штраф не был оплачен, документы не оформлены, хотя взнос я внесла 16 апреля 2023 года, а также штраф, назначенный заводчику не оплачен
Здравствуйте, сложилась такая ситуация: мной была приобретена собака в 2022 году, в объявлении было указано, что собака с родословной РКФ, также на руки заводчица передала мне документы (метрика щенка), чтобы когда исполнится год собаке -данные документы я поменяла на родословную. Так я и сделала, отправила в кинологическую службу документ почтой, оплатила взнос за родословную три тысячи триста рублей. Но через несколько месяцев выяснилось, что документы оформить мне не смогут, так как якобы заводчик об этом не знал, но сука была повязана раньше срока на 10 дней. В связи с этим мы обращались в суд РКФ, суд РКФ разрешили регистрацию помета, но с условием что заводчик оплатит штраф в размере 8000 рублей. Заседание было 5 декабря 2023 года. До настоящего момента штраф не был оплачен, документы не оформлены, хотя взнос я внесла 16 апреля 2023 года, а также штраф, назначенный заводчику не оплачен. Я отправила досудебное требование об оплате штрафа, но к моему сожалению люди проигнорировали и письмо не забрали даже из почтового отделения. Поэтому я бы хотела проконсультироваться и правильно составить исковое заявление и подать в суд на данную организацию и заводчика.
, вопрос №4157709, Клиент, г. Челябинск
Все
Добрый день подскажите пожалуйста с супругой купили квартиру
Добрый день, подскажите пожалуйста, с супругой купили квартиру, а бывшая владелица этой квартиры имела там постоянную регистрацию. Перед продажей нам своей квартиры она оттуда выписывала, зарегистрировалась на постоянную регистрацию в другое место. Но в той квартире остался с временной регистрацией совершеннолетний человек. Можем ли мы как новые собственники снять его с временной регистрации без его участия и без его ведома?
, вопрос №4157371, Михаил, г. Ростов-на-Дону
Раздел имущества
Квартира куплена до брака от продажи своей предыдущей квартиры дочка уже была моя но удачеренная Ип тоже
квартира куплена до брака от продажи своей предыдущей квартиры дочка уже была моя но удачеренная Ип тоже организованна до брака но машины для веденения предпринимательства на авто Газели приобретались в браке
, вопрос №4157323, Эдуард, г. Казань
Дата обновления страницы 21.02.2023