8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Вопрос: имеет ли право претендовать на долю матери (после её смерти) в моей новой квартире дочь брата как внучка моей матери

Здравствуйте. Я купил квартиру в 2022г: 1/2 квартиры моя, 1/2 матери. От родного брата (умер в 2011г) осталась дочь, ей сейчас 23 года, замужем, живёт отдельно. Вопрос: имеет ли право претендовать на долю матери (после её смерти) в моей новой квартире дочь брата как внучка моей матери.

Уточнение от клиента
А если моя мама напишет на меня дарственную?
, Евгений, г. Волгоград
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск
рейтинг 7.7

Здравствуйте.

Да, она может претендовать на наследство, оставшееся после смерти Вашей матери, в состав которого входит в том числе и доля в праве собственности на приобретенную Вами совместно квартиру по праву представления, поскольку ее отец умер ранее. (ст. 1146 ГК РФ).

 Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследовать она будет наравне с Вами. 

При этом ее проживание совместное или нет с наследодателем, а также характер их отношений не будет иметь значения.

Чтобы этого избежать Ваша мать может составить наследство на все свое имущество в Вашу пользу.

0
0
0
0

А если моя мама напишет на меня дарственную?

Это самый положительный для Вас вариант. В этом случае вся квартира будет Ваша, и наследоваться вообще не будет.

0
0
0
0
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте, Евгений! 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В то же время, принимая во внимание, что Ваш брат, который является наследником первой очереди (после смерти мамы) умер раньше мамы, то будет применяться норма о наследовании по праву представления.

 Так, в соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ 

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

С учетом вышеприведенных норм можно сделать вывод о том, что родная дочь брата, который умер до момента открытия наследства, будет являться наследником по праву представления (вместо умершего брата, который по ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являлся бы наследником первой очереди). 

0
0
0
0
А если моя мама напишет на меня дарственную?

Евгений, в этом случае Вы станете собственником маминой доли. При этом, после смерти мамы, в таком случае, такая доля уже будет принадлежать Вам и не будет входить в состав наследственной массы, на которую могла бы претендовать дочь Вашего умершего брата.  

Об этом указано в ст. 1112 ГК РФ, согласно которой 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

0
0
0
0
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте !

Да, поскольку ваш брат умер в 2011 году, то в соответствии с пунктом 1 ст.1146 Гражданского кодекса РФ, его дочь (внучка матери) будет являться в случае смерти матери- наследницей по праву представления

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/b1eb518de03f10ae323b0d7cc7c648c1a15dd2da/

 чтобы обезопасить себя от этого есть 2 варианта

— либо составление договора дарения в соответствии со ст.552 ГК РФ

— либо, если ваша мама составит на вас завещание

 оба варианта подойдут

В обоих случаях внучка матери ничего наследовать уже не будет

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если мама напишет дарственную то уже никто не сможете претендовать. В противном случае дочь умершего брата вправе претендовать наравне с вами на наследство после смерти своей бабушки. Ст. 1142 ГК 

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире?
Добрый день. У нас приватизирована квартира на троих - мама, папа и дочь, в равных долях. Мать и отец в разводе. Отец и дочь прописаны в этой квартире, мать не прописана. Отец женат сейчас и просит прописать новую супругу в эту квартиру. Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире? Если мы пропишем её в квартире - может ли это дать ей дополнительные права на наследство в случае смерти отца?
, вопрос №4152386, Ольга, г. Москва
Наследство
Могу ли я завещать своё право наследования супруге, что бы в случае моей смерти она была наследником первой очереди у моей матери вместо меня?
У моей матери нет завещания. Наследниками первой очереди у неё являемся мы с братом. У меня есть супруга. Могу ли я завещать своё право наследования супруге, что бы в случае моей смерти она была наследником первой очереди у моей матери вместо меня?
, вопрос №4152023, Никита, г. Краснодар
700 ₽
Недвижимость
У моей подруги есть наследственная квартира, в которой она не проживает
Доброе утро. У моей подруги есть наследственная квартира ,в которой она не проживает. Планируем заключить договор на пожизненную ренту. В квартире собирается проживать моя совершеннолетняя дочь с ребенком, делать ремонт, оплачивать жкх и ежемесячно ренту в определенной сумме. От подруги нам требуется ,чтобы в последующем, а именно после смерти, квартира перешла моей дочери. Никакие другие пункты договора нам в принципе не нужны. Ну и обязательства сторон для гарантии . Это возможно?
, вопрос №4151529, Алёна, г. Москва
Наследство
Кто после смерти моего отца имеет право на его наследство, если он не оставил завещание?
Кто после смерти моего отца имеет право на его наследство, если он не оставил завещание? Есть моя бабушка (мать моего отца), я (старшая его дочь, без детей), моя младшая сестра (его младшая дочь, у которой двое несовершеннолетних детей), и у моего покойного брата (его сына) есть тоже двое несовершеннолетних детей.
, вопрос №4151443, Olga, г. Москва
Получение образования
Имеют ли право меня после окончания контракта оставить на СВО в принудительном порядке?
Добрый вечер. Хочу записаться добровольцем на СВО. Заключить контракт на полгода может на год. Имеют ли право меня после окончания контракта оставить на СВО в принудительном порядке?
, вопрос №4151241, Венер, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2023