Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Дело в том, что у меня имеются долги по кредитам( погасить их нет возможности) на квартиру наложен запрет регистрационных действий приставами

Здравствуйте! Вопрос такой. Дом признали аварийным, у меня там квартира, которая находится в ипотеке, платить еще 7 лет. Платежи без просрочек, исправные. Дело в том, что у меня имеются долги по кредитам( погасить их нет возможности) на квартиру наложен запрет регистрационных действий приставами. И был суд по одному из кредитов, судья вынесла обеспечение по долгу. А вот пристав этот запрет уже применила. Как мне поступить? Как только получу документ о признании дома аварийным идти к приставу с просьбой снятия этого ограничения? Или как? В суд тоже к судье идти? Помогите пожалуйста решить , нигде не могу найти ответ на свой вопрос. Может есть какие то законы, которые прямо говорят о том, что запрет можно снять или решения существуют.

Показать полностью

13 февраля 2023, 09:15, Клиент, г. Москва

Александр Заломлёнков

Юрист, г. Калуга

Добрый день!

Учитывая недостаточность информации, попробую разъяснить теоретически.

наложен запрет регистрационных действий

Это обеспечительная мера направлена на недопущение Вами продажи квартиры или совершения с нею других действий (дарения или другого переоформления). Квартира считается в залоге банка, давшего ипотеку. Если ипотека выплачивается без нарушений, то этот залог другой кредитор забрать за долги не может. Аварийность дома в Вашем случае ни на что не влияет, тем более на снятие обременения. Но это описан мною типовой случай. Возможны нюансы, исходя из конкретных обстоятельств.

13 февраля 2023, 09:26

Клиент

Клиент, г. Москва

Т.е снять ограничение не получится, а значит и получить новую квартиру тоже? Так я понимаю? Получается всех расселят а я на улице останусь с платежами по ипотеке за расселенную квартиру? Так? Судя по вашему комментарию

13 февраля 2023, 09:33

Александр Заломлёнков

Юрист, г. Калуга

В вопросе речь о новой квартире не стояла. Тут вообще вопрос сложный, т.к. банки противятся всеми силами на такие «обмены» в рамках ипотеки. При этом, при переселении из аварийного жилья Вам не будут давать новую квартиру, а выплатят деньги из расчёта стоимости квартиры, за какую Вы её купили. Вы не согласитесь конечно (инфляция и др.) и все придётся решать в суде. Банк должен переносить ипотеку на новое жильё, а оно другого вида и другой стоимости. Да и договоры менять придётся. Вопрос обременения тоже надо отдельно будет решать. Если дойдёт вопрос до такого решения, то лучше всего найти «очного» хорошего юриста.

13 февраля 2023, 13:24

Похожие вопросы

Гражданское право

Есть возможность вам отправить договор по оказанию услуг(покупка курса) и получить консультацию о том что это нормальный договор и можно соглашаться или же это мошенники и не связываться?

Вчера в 12:37, вопрос №4146667, Денис, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Взыскание задолженности

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня на карты сбербанка наложен арест от судебных приставов за ЖКХ, у

Добрый день, подскажите пожалуйста,у меня на карты сбербанка наложен арест от судебных приставов за ЖКХ,у нас доля на три человека,если я пишу дарственную своей доли на другого человека,снимут ли мой арест ?

Вчера в 08:04, вопрос №4146310, Иван, г. Иркутск

1 ответ

Таможенное право

Здравствуйте машина с запретом на регистрационные действия можно ли выезжать за границу у меня имеется документы от машины но доверенности нету

здравствуйте машина с запретом на регистрационные действия можно ли выезжать за границу у меня имеется документы от машины но доверенности нету

06 июня, 21:33, вопрос №4145989, билал, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Вопрос заключается в том что я хочу ехать с дкп, тоесть в случае остановки должен ли я предъявить им вместе с дкп и стс паспорт ТС(которого собственно нет)

Здравствуйте, хочу завтра гнать машину в другой город, но птс утерян, стс старого владельца (моего дяди) у меня на руках, машина на учёте на нем. Вопрос заключается в том что я хочу ехать с дкп, тоесть в случае остановки должен ли я предъявить им вместе с дкп и стс паспорт ТС(которого собственно нет).

06 июня, 19:58, вопрос №4145929, Владимир, г. Пермь

1 ответ