8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Считаются ли эти 2 квартиры совместной собственностью, так как ДДУ был заключён до подписания брачника или

Купил 2 квартиры у застройщика по ДДУ с первоначальным взносом в 15% от стоимости квартиры. Остальная оплата чепез год своими деньгами или ипотека. После заключения ДДУ сделали с супругой брачный договор, в котором указали, что с определенного числа вся купленная в будущем недвижимость станет раздельной собственностью.

Считаются ли эти 2 квартиры совместной собственностью, так как ДДУ был заключён до подписания брачника или это будет раздельная собственность, так как большая часть денег будет выплачена за квартиры после даты с которой началвсь раздельная собственность и соответственно выписка ЕГРН будет получена после этой даты икс.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Влияет ли на ответ если оставшаяся часть денежных средств за квартиры будет оплачена кредитными деньгами или наличными? Собирался взять 2 ипотеки.
, Станислав, г. Ангарск
Артем Погосян
Артем Погосян
Юрист, г. Саратов

Доброго времени суток, Станислав!

Здесь важно понимать, что переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации ввиду положений статьи 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Конечно, было бы неплохо изучить сам брачный договор, его содержимое, но все равно закон требует для перехода права собственности регистрацию.

Отсюда ответ на вопрос: если указанное в вопросе имущество перерегистрировано до «даты икс», то положения брачного договора на нее не действуют (если Вы, конечно, прямо не прописали иное), если после, то применяться будут положения о раздельной собственности по брачному договору.

При необходимости дополнительного изучения вопроса или консультации можете обратиться ко мне в чат, перейдя на страницу и далее по кнопке «общаться в чате».

С уважением,

Артем Гагикович! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Считается ли это необосновательным обогащением, есть вариант как вернуть средства?
Здравствуйте, такой вопрос могут ли мне вернуть предоплату за не начатое обучение в автошколе, договор еще не был подписан, не руководством, и не мной уж точно, скинули электронный составленный договор по ватсапу но там нет печатей и подписей, средства были отправлены не на юр.лицо! а на офф компанию. Считается ли это необосновательным обогащением, есть вариант как вернуть средства?
, вопрос №4158777, Виктория, г. Москва
Доверенности нотариуса
В русском посольстве в Италии мне дали образец доверенности, и я хотела бы уточнить, подходит ли этот образец или требуется какой-то другой
Здравствуйте, Я хочу оформить генеральную доверенность на моего сына, чтобы он смог распоряжаться всем моим имуществом, делать ремонт и перестройку, сдавать в аренду или проживать в моей квартире, которая находится в Мариуполе. В настоящее время я проживаю в Италии. В русском посольстве в Италии мне дали образец доверенности, и я хотела бы уточнить, подходит ли этот образец или требуется какой-то другой. Благодарю вас заранее за помощь. С уважением, Алиса Писанец
, вопрос №4158692, Клиент, г. Москва
Нотариат
Земельный участок совместно с бывшем мужем в совместной собственности
Земельный участок совместно с бывшем мужем в совместной собственности. Развелись. Хочу выкупить участок как можно это сделать. Или может он отказаться от собственности и выйти из нее.как лучше поступить?
, вопрос №4158413, Иван, г. Пермь
Все
Здравствуйте Такой вопросв 2023 году я был осуждён по ч1 ст
Здравствуйте. Такой вопрос,в 2023 году я был осуждён по ч1 ст 264 и ч2 ст 159 ,приговорен к колонии поселения сроком на 1год.Наказание отбыл полностью,но пока отбывал вылезло ещё 2 эпизода по ч1 ст 159 и ч2 си 159.По ч1 ст 159 меня приговорили к штрафу,который я оплатил ,теперь в переписке суд по ч2 ст 159,ущерб 9800 рублей, возмещен и потерпевшая написала расписку о том что претензий не имеет.Так же в деле есть явка с повинной,несовершеннолетний ребёнок,характеристики с места жительства и работы ,так же хроническая болезнь Подскажите примерно к чему готовиться .Спасибо
, вопрос №4158284, Иван, г. Челябинск
800 ₽
Автомобильное право
В 2017 году был лишён права управления по ст.12.8, права долгое время не забирал, штраф 30 т.р
В 2017 году был лишён права управления по ст.12.8 , права долгое время не забирал , штраф 30 т.р. оплачен не был , в феврале 2023 права вернул , по поводу неоплаченного штрафа обратился к судье и он вынес постановление о прекращении течения административного наказания в связи с истечением срока давности, это постановление передал в ГАИ когда возвращал права . Недавно обратился в отделение ГАИ по месту пребывания за справкой о лишении и штрафах (транспортная сфера, справку просил работодатель) там отображается штраф в 30 т.р. ( в обще доступной базе его нет ) сотрудник полиции сказал что в базе он у них отображается как : "в производстве" предложил обратиться по месту регистрации (где получал права после лишения ) за разъяснениями, обратившись туда получил ответ что у них технической возможности удалить эти данные нет , предложили обратиться в ГИАЦ МВД с заявлением. 2 вопроса : #1 Как мне удалить этот штраф чтобы принести работодателю чистую справку , #2 должна ли, через какое то время, удаляться информация, о лишении прав , хотя бы из общедоступной базы и если она не удалена , могу ли я как то повлиять на то чтобы ее удалили
, вопрос №4158129, Михаил Журавлев, г. Москва
Дата обновления страницы 11.02.2023