Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я привлечь за это продовца к ответственности
Здравствуйте. Купила дом за материнский капитал. По договору купли продажи указано что в доме никто не прописан. Но по факту прописан совершеннолетний сын продовца. Могу ли я привлечь за это продовца к ответственности. Дом куплен пол года назад.
Здравствуйте, Татьяна!
Могу ли я привлечь за это продовца к ответственности
можете — к гражданско-правовой за нарушение договора. К какой именно — нужно смотреть договор и сопоставлять с нормами закона.
Если сторона договора заверила другую сторону об обстоятельствах, непосредственно относящихся к предмету договора, последствия недостоверности заверения определяются правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а также статьей 431.2 ГК РФ, иными общими положениями о договоре и обязательствах (пункт 1 статьи 307.1 ГК РФ).
Сына продавца можете признать утратившим право пользования в судебном порядке и на основании решения суда снять с рег.учета. Убытки взыскать с продавца.
Однако, странно, что Вы не проверили и не потребовали подтверждения отсутствия зарегистрированных лиц, это суд также может учесть при разрешении спора.
Полагаю, следует письменно потребовать у продавца обеспечить снятие его сына с учета в кратчайший срок, если нет желания сразу идти в суд.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).