Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Капиталом, сможет ли она по закону отсудить квартиру?
Здравствутйе. У меня есть в собственности квартира, которую я получила по дарственной от своей бабушки. Отношения с бабушкой всегда были натянуты, но сейчас у меня есть дочь, которой 8 мес. С отцом дочки я не расписана, но отцовство установлено. Я хочу продать квартиру и купить новую, вложить мат. капитал, чтобы у дочки была доля в кв. На этом фоне моя бабушка решила отсудить квартиру себе. Подскажите, есть ли у нее такая возможность? И если я продам квартиру и куплю новую с мат. капиталом, сможет ли она по закону отсудить квартиру?
Здравствуйте, Анна! Если бабушка и сейчас способна обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным, то, соответственно, и в момент совершения этого договора она обладала дееспособностью, способностью понимать смысл и значение своих действий.
В соответствии со ст. Статья 171, 176, 177, 178, 179 ГК РФ могут быть признаны недействительными сделками совершенные недееспособными, ограниченными судом в дееспособности, совершенные гражданами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими, сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
На договор дарения, как и на любую другую гражданскую сделку, распространяются нормы главы 9 ГК РФ, определяющие основания для признания данного договора недействительным.
Таким образом, если в Вашем случае при подписании договора дарения отсутствовали вышеназванные обстоятельства, бабушка не сможет обосновать недействительность договора дарения («отсудить») квартиры.