Здравствуйте мама выходит замуж она пенсионерка выходит за пенсионера, в случае ее кончины как будет делиться имущество которое у нее было до брака

Здравствуйте, у меня проблема. У меня есть дом, который покупала моя мама по расписке, но он неоформлен официально. То есть права на дом до сих пор остались у человека, которой продал дом, но и дело в том, что выяснилось, что дом арестован приставами из-за алиментов. Как мне оформить дом официально как наследнику, который рос в этом доме?

Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть.мы с мужем в гражданском браке имеем двух совместных детей.год назад муж получил квартиру как сирота.сейчас он в исправительной калонии в ближайшее время уезжает на СВО.как нам быть с квартирой в случае его смерти?ведь пока она находится в соц.найме?