Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разведена Двое детей 20 и 6 лет Имеем квартиру в ипотеке+мат капитал Долг 700 тысяч, он заёмщик я созаемщик, доли
Добрый день!
Разведена
Двое детей 20 и 6 лет
Имеем квартиру в ипотеке+мат капитал
Долг 700 тысяч , он заёмщик я созаемщик, доли не определены, есть обязательство по окончании ипотеки выделить доли на всех членов семьи
Вчера бывший муж написал чтобы я погасила ипотеку
Либо переоформила договор на себя в СберБанке
Обещал после закрытия ипотеки отдать свою долю дочери
Либо он выставит квартиру на продажу
Вопрос: имеет ли он право продавать квартиру без моего согласия, договор не переоформят , так как доход мой не позволяет это сделать.
Можно ли сейчас через договор дарения оформить его долю на дочь( не закрыв ипотеку)
Как мне быть
Алименты не получаю
Добрый день, Екатерина! Продать (подарить долю) квартиру, приобретенную с помощью ипотечного кредита или займа, можно только при условии согласия кредитора — банка или некредитной организации (п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», далее — Закон №102-ФЗ, или Закон об ипотеке).
Здравствуйте.
Пока не будет погашена полностью ипотека, продать квартиру бывший муж не сможет, также как и не сможет подарить долю дочери, поскольку на квартире обременение в виде залога банка. То есть все сделки только после погашения ипотеки.
В праве собственности на квартиру есть доли всех членов семьи, которые необходимо выделить после алга ипотеки, поэтому даже после погашения ипотеки продать квартиру без выделения долей и дальнейшего получения от всех согласия нельзя.
Надеюсь, мой ответ был полезен +