Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Меньше кодастровой стоимости Вопрос - какой налоговый процент будет в такой ситуации?

У собственника доли земельного участка в планах продать свою долю.

Участок не межёван, собственник во владении менее 3ёх лет.

Планируемая сумма продажи доли 800т.р., меньше кодастровой стоимости

Вопрос - какой налоговый процент будет в такой ситуации?

07 декабря 2022, 17:15, Илья, г. Москва

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В данном случае надо исходит из того, что нормами Налогового кодекса РФ установлено, что

В случае, если у налогового органа отсутствует информация о цене сделки либо цена сделки меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, ........................, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, сумма дохода налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества принимается равной умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта.

при продаже такой доли, налоговая ставка составляет 13 процентов от той суммы, которая указанна в вышеприведённой норме, если Ваша ситуация подходит под эту норму, в ином случае, ставка будет от той цены, которая указана в договоре.

Но, тут вопрос ещё в другом: как Вы будете продавать долю в праве на земельный участок, если он не имеет границ, так как

Участок не межёван,

то есть, надо разбираться в кадастровом учёте такого земельного участка.

Если кратко, то так.

Илья, если хотите, тогда заказывайте платную консультацию в моём чате.

09 декабря 2022, 21:31

Похожие вопросы

Недвижимость

Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?

Нами построен МКД по действующему разрешению на строительство и получено заключение о соответствии построенного объекта Госстройнадзором. В процессе строительства мы внесли изменения в проектную документацию, которые коснулись ТЭПов (была исправлена ошибка в общей площади дома, изменён состав встроенных нежилых помещений), что требует корректировки РНС. В 22 году у нас истёк градостроительный план и получить новый мы не можем, так как пока мы строили поменяли ПЗЗ в этом месте. При этом важный момент, что изменения в проекте затрагивающие ТЭПы нами произведены и принятые экспертизой до и течения град плана. Архитектура нам отказывает в корректировки разрешения, что автоматически блокирует выдачу разрешения на ввод. Можете ли вы помочь разобраться в такой ситуации?

04 июня, 18:51, вопрос №4143105, Виктор, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Вопрос какую конструкцию лучше использовать сточки зрения закона?

Хочу сделать небольшой "фонд" недвижимости с помощью ООО под управлением ИП, можно ли это сделать в Российском законодательстве и как что бы я спокойно принимал средства на покупку обьекта, при это люди не могли снять управляющую, выйти, обонкротить, что бы один инвестор не создавал рисков для других и что бы не возникало налоговых рисков и любых других? Вопрос какую конструкцию лучше использовать сточки зрения закона?

04 июня, 15:05, вопрос №4142829, Андрей, г. Новосибирск

3 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Гражданство

Как поступить в такой ситуации?

Здравствуйте! Мой муж иностранный гражданин, есть вид на жительство в РФ (бессрочное), СНИЛС, ИНН. Сейчас трудоустраивается в российскую компанию, его хотят оформить не на основании ВНЖ, а на национальный паспорт. При оформлении возникла проблема - несоответствие данных национального паспорта и СНИЛС, а именно: в национальном паспорте есть отчество, а в загранпаспорте, ВНЖ, СНИЛС - нет. Потому что изначально все документы, полученные в РФ были оформлены по загранпаспорту. Сотрудник отдела кадров порекомендовал обратиться в социальный фонд России (СФР), чтобы они изменили данные СНИЛС и внесли отчество. В СФР ответили, что не могут этого сделать, поскольку оформляют только на основании ВНЖ (или РВП). Как поступить в такой ситуации? Неужели трудовой договор можно заключить только по национальному паспорту и без указания отчества никак не обойтись?

04 июня, 13:54, вопрос №4142436, Дарья, г. Пермь

4 ответа

Семейное право

У, меня такой вопрос, я многодетная мама, была в браке, с мужчиной который не является и не был многодетным, мне

У, меня такой вопрос, я многодетная мама, была в браке, с мужчиной который не является и не был многодетным, мне дали землю (в постановлении прописано что моёй семье даётся земля) потом мы развелись, соответственно бывший муж не имеет право на эту землю, могу ли я оспорить его 1/5 долю, при том что после развода дети остались жить со мной, и их долями распоряжаюсь я

02 июня, 22:37, вопрос №4140628, Юлия, г. Пущино

1 ответ

Уголовное право

Будет ли у меня какое то наказание за такое?

Здравствуйте, мне 17, девушке 16. Случилась такая ситуация что родители девушки хотят написать заявление об изнасиловании. Половой акт был, все было по обоюдному согласию, девушка также может это подтвердить. Будет ли у меня какое то наказание за такое?

02 июня, 22:22, вопрос №4140605, Вадим, г. Железногорск

1 ответ