Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли он заказать выписку сам без согласия собственника?

В июле 2022 был принят Федеральный закон от 14.07.2022 N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности"". Данный закон (представляет собой поправки, в частности, в такие законодательные акты, как: N 4462-1 "Основы законодательства РФ о нотариате" и N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") вносит изменения, направленные на повышение защищенности персональных данных (ПД) граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц.

Соответственно в июле 2022 была подготовлена новая Редакция ФЗ-218 на основе изменений, внесенных Федеральными законами от 14.07.2022 N 266-ФЗ, N 316-ФЗ, вступающая в силу с 01.03.2023. В Закон о регистрации недвижимости внесены изменения, предусматривающие, что содержащиеся в ЕГРН персональные данные (ФИО и дата рождения) собственника объекта недвижимости и лиц, в пользу которых зарегистрировано то или иное ограничение (обременение), могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в реестре соответствующей записи, внесенной по заявлению правообладателя.

Вопрос 1.

Банк как залогодержатель сможет заказывать и получать выписки ЕГРН с персональными данными собственников и предыдущих владельцев по объектам залога?

Вопрос 2.

Банк как будущий залогодержатель как может проверить персональные данные в ЕГРН по объекту будущей кредитной сделки? Может ли он заказать выписку сам без согласия собственника?

Показать полностью

07 декабря 2022, 15:51, Алексей Лопатин, г. Москва

персональные данные банк

Катерина Сиганова

Юрист, г. Казань

Алексей, здравствуйте!

1) Да, может. Это законно. В настоящее время эту информацию может запросить любое лицо

2) Да, но с 1 марта 2023 года выписку из ЕГРН с информацией о собственниках может получить только сам собственник. Другой гражданин может получить такие сведения только с его согласия.

07 декабря 2022, 17:23

Елена Титухина

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Алексей!

1.Может законно в настоящее время саму информацию с банка может запросить любое лицо.

2.Также с 1 марта 2023 года такую выписку из ЕГРН, имеет право получить сам собственник. Тут другой гражданин вправе получить такие сведения с согласия с собственника.

На этом основании должно быть само согласие собственника, который имеет право выдавать такие сведения, также такие сведения может выдавать ЕГРН.

07 декабря 2022, 18:36

Похожие вопросы

700 ₽

Семейное право

Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?

Продажа квартиры. Собственник немолодой, утверждает, что холост. Штампа в паспорте нет. Паспорт выдан ГУ МВД России в марте 2022 г., прописка в мск с 2013 г. В ДДУ указан он один. В выписке из росреестра собственник он один. В ДКП укажет, что в браке не состоит. Дело в том что он азербайджанец, родился в АССР, и мог жениться там. Какие последствия для покупателя могут быть, если окажется, что он женат?

Вчера в 15:31, вопрос №4138645, Юрий, г. Москва

4 ответа

1000 ₽

Доверенности нотариуса

Позволяет ли данная доверенность давать согласие на обработку персональных данных доверителя доверенным лицом?

Вчера в 09:29, вопрос №4138251, Айдар, г. Казань

9 ответов

386 ₽

Земельное право

Может ли конкурсник спустя 7 лет включить без согласия МЗИО право аренды в конкурсную массу?

Здравствуйте. ООО с 2017 года субарендует земельные участки (часть единого землепользования) Арендатор этих участков банкрот. ООО желает свои земли в аренду ( в идеале всю единку). в конкурсной массе этих участков нет и право аренды не включено . банкротится с 2017 года на сегодняшний конкурсное производство. собственник земель (МЗИО) хотят нам передать земли, мы и платим по субаренду не конкурснику, а в МЗИО. оговорюсь в договоре аренды МЗИО и Банкрота указан запрет на субаренду. срок аренды 49 лет. иных ограничений нет.есть ли возможность оформить субарендуемые участки в аренду напрямую с МЗИО? может ли конкурсник спустя 7 лет включить без согласия МЗИО право аренды в конкурсную массу?

30 мая, 11:12, вопрос №4137117, Жанна, г. Уфа

1 ответ

Недвижимость

Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке. Один из собственников не хочет, чтобы по крайней мере на его половине делали этот ремонт. Куда обращаться, чтобы помешать ремонту, если сосед говорит, что вопрос решенный и ремонт он все равно сделает?

29 мая, 19:05, вопрос №4136337, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

И нам отказали в регистрации потому что доверенность и нет согласия от собственника

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Мы пытаемся сделать временную регистрацию в квартире. У нас три собственника. Один собственник оформил нотариально доверенность на другого потому что сам не смог присутствовать при подаче заявления и дать согласие лично. И нам отказали в регистрации потому что доверенность и нет согласия от собственника. Как нам теперь быть? Если этот собственник находится за границей.

29 мая, 07:40, вопрос №4135472, Евгения, г. Москва

2 ответа