Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Мной был приобретен участок, владею пять лет, второй участок рядом стоящий мне подарил отец, владею три

Здравствуйте.Хочу продать дом который построил. Мной был приобретен участок, владею пять лет ,второй участок рядом стоящий мне подарил отец,владею три года .Оба участка объеденил в один документально, весной 2022 и дом тоже оформил в это время .С 2017 был прописан жил и строил дом .на участке который мне подарил отец , надо ли мне платить налог при продаже моего дома .

06 декабря 2022, 08:05, Георгий, г. Санкт-Петербург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте!

Оба участка объеденил в один документально, весной 2022

По новому участку срок начался заново — с момента регистрации права собственности на новый участок.

дом тоже оформил в это время

Срок владения домом считается с момента регистрации права собственности на него.

надо ли мне платить налог при продаже моего дома

Учитывая, что срок владения участком и домом менее 5 лет (или менее 3 лет — для единственного жилья), у вас возникает обязанность по уплате налога.

Размер налога по дому можно уменьшить путем зачета расходов на строительство дома, по участку — путем применения имущественного налогового вычета 1.000.000 руб.

06 декабря 2022, 08:08

Мной был приобретен участок, владею пять лет, второй участок

Георгий, добрый день! К сказанному коллегой добавлю, что для уменьшения налоговой базы от продажи участка Вы вправе учесть свои расходы на его покупку так и расходы отца, понесенные им на приобретение второго участка если такие расходы больше, чем полагающийся налоговый вычет в 1 млн. Кроме того можно заявить вычет на строительство жилья в размере до 2 млн. если требуется определить налоговые последствия в конкретных цифрах — пишите в чат.

06 декабря 2022, 13:14

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, подскажите межевание есть, границы участка выставлены но сосед не хочет передвигать забор с нашей территории, на участке выделеные доли(детям), куда мне обратится?

Здравствуйте, подскажите межевание есть,границы участка выставлены но сосед не хочет передвигать забор с нашей территории,на участке выделеные доли(детям),куда мне обратится?

16 июня, 20:07, вопрос №4156369, Алина, г. Воткинск

1 ответ

Приватизация

Можно ли что то сделать, чтобы ему тоже доля в этом доме была?

Мужчина с женщиной сожительствовали, у женщины был сын от первого брака. Совместная дочь. Мужчине дали дом, но в приватизации он не участвовал. Приватизировала сожительница и дети. Уже пять лет они вместе не живут, дети живут своими семьями. В этом доме живёт мужчина и всю коммуналку оплачивает он. Можно ли что то сделать, чтобы ему тоже доля в этом доме была???

16 июня, 13:40, вопрос №4156029, Ольга, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Буду ли я иметь право хоть на какую то часть от этого имущества?

Здравствуйте! С мужем находимся в браке,но вместе не живём. В период брака были приобретения 1-комнатная квартира (оформлена на него), 3-х комнатная квартира в другом городе в которой я имею 1/3 часть и 2/3 его, дача, автомобиль и гараж. Все оформлено было на него, кроме доли в 3-х комнатной квартире. Дача (была оформлена на меня), несколько лет назад он продал ее без моего участия. Месяц назад зарегистрировал в кадастровой бюро и прислал мне квитанцию за оформление, по которой я отправила ему перевод половины стоимости от оформления. Случайно узнала, что он хочет его продать и купить новый, но оформить его на взрослую дочь, которая замужем и купить дачу, также оформив её на дочь. Буду ли я иметь право хоть на какую то часть от этого имущества? И может ли он приобрести новое без моего ведома, например сделать дарственную без моего участия?

16 июня, 01:44, вопрос №4155643, Галина, г. Новосибирск

1 ответ

Исполнительное производство

Была приобретена квартира в ипотеку моей женой в строящемся доме до регистрации брака

Здравствуйте. Была приобретена квартира в ипотеку моей женой в строящемся доме до регистрации брака. У меня есть долги по кредитам,коммунальным платежам и долги при осуществлении предпринимательской деятельности. (ИП уже закрыто,но долг остался). Могут ли приставы обратить взыскание по моим долгам на квартиру,которую приобрела в ипотеку моя жена? Квартира приобретена,но ипотека еще не выплачена. Спасибо.

15 июня, 11:06, вопрос №4155122, Алексей, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Налоговое право

В договоре указана вся сумма Поделили на 4 участка Через месяц продали 4 участка на общую сумму 6 млн руб Как правильно рассчитать налог?

Пенсионер, купили участок 25 соток за 4.7 млн руб. В договоре указана вся сумма Поделили на 4 участка Через месяц продали 4 участка на общую сумму 6 млн руб Как правильно рассчитать налог? Есть выписка егрн на руках в которой указано что новые участки образованы и старого участка который купили за 4.7 млн Спасибо!

15 июня, 07:02, вопрос №4154889, Станислав, г. Москва

2 ответа