Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если коротко: продали квартиру в одном регионе, потом -после того как сделка прошла в Росреестре и выдали свидетельство новым хозяевам-купили другую
Добрый день! Нужен юрист,разбирающийся в налогах, который бы проверил правильность и правомерность начислений на физ/лицо за продажу/покупку недвижимого имущества.
Если коротко: продали квартиру в одном регионе, потом -после того как сделка прошла в Росреестре и выдали свидетельство новым хозяевам-купили другую. На момент покупки новой квартиры имущества , не было юридически не числилось. Пришли налоги , теперь у меня вопрос по каждому начислению-за что, правильно ли и почему. Если неправильно -то что нужно сделать , чтобы отменили.
Здравствуйте!
Пришли налоги
Уточните, в каком году имущество продали и в каком году вам пришел налог (за какой год)?
И о каком налоге идет речь — на имущество физических лиц или о налоге на доходы физических лиц?
Пришли налоги, теперь у меня вопрос по каждому начислению-за что, правильно ли и почему. Если неправильно -то что нужно сделать, чтобы отменили.
Татьяна, добрый день! Из вопроса понятно только, что проданное жилье предположительно было единственным в собственности, что позволяет освободить полученный от продажи доход от налога если в собственности недвижимость была более 3 лет ( ст. 217, 217.1 НК РФ), если это верно для всех собственников, то оснований для начисления налога нет, если неверно — то надо разбираться детально в ситуации.
Здравствуйте, Татьяна.
который бы проверил правильность и правомерность начислений
Исходить следует из того, когда возникло право собственности, по каким основаниям, являлась ли квартира единственным жилым помещением на дату продажи, сколько было собственников -продавцов у проданной квартиры, какова кадастровая стоимость проданной квартиры на 01.01 года продажи.
Если жилье было единственным на дату продажи, то доходы не подлежат налогооблажению, если с даты регистрации права на него прошло 3 года и более (пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ).
Оценка правомерности требований налогового органа, расчеты как должно быть — возможны в формате услуги в чате, стоимость услуг оговаривается с юристом индивидуально.