Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если из моего города никого нет, у меня вопрос конкретный: каковы мои РИСКИ?
Воронеж. разногласия в процессе ремонтных работ. взял в работу квартиру, составил смету, составил график работ/оплат. договора не было. по факту произошли существенные изменения, сроки затянулись, стоимость увеличилась. на текущий момент у нас разногласия с заказчиком относительно финишной стоимости. заказчик не планирует продолжать работу, заказал экспертизу выполненных работ, а так же планирует определить стоимость исправлений. я заказываю ответ нескольких юристов, может быть есть кто из Воронежа. мне, возможно, нужно будет личное сопровождение. по самим работам/ценам все относительно адекватно, кроме того, что, по сути, заказчик не получил что хотел, и очень расстроился. если из моего города никого нет, у меня вопрос конкретный: каковы мои РИСКИ? изначально оплата была на доверии, часть оплат переводом, часть наличными, часть чеков есть, части нет. еще раз повторю, по сути работ/затрат все относительно адекватно
Добрый вечер.
составил смету, составил график работ/оплат. договора не было.
Смета и график Вами и заказчиком были подписаны?
Смета определена в твердой денежной сумме?
Вы зарегистрированы как самозанятый или ИП?
Здравствуйте, Евгений!
В соответствии со ст. 709 ГК РФ, цену работы допускается определять в соответствии со сметой. Хотя закон допускает указание как твердой, так и приблизительной цены, но если в договоре о приблизительности не упоминается, по умолчанию считается, что цена является твердой.
Вы как подрядчик можете требовать увеличения стоимости в единственном случае — если существенно возросла стоимость материалов, и Вы, действуя разумно и добросовестно, никак не могли предусмотреть это на момент заключения договора.
То, что Вы не составили единого документа не свидетельствует о том, что договора не было.
Если Вами был определен характер выполняемых работ, его сроки — то Вы достигли соглашения по существенным условиям договора и договор подряда считается заключенным.
В связи с чем, нужно понимание того была ли в смете цена определена в твердой сумме или нет.
По правилу ст. 709 ГК РФ
Таким образом, лишь в случае существенного возрастания цены на материал, которую Вы не могли предусмотреть при заключении Вы можете потребовать увеличение цены договора.
При этом существенным изменением признается такое, которое Вы не могли предусмотреть при его заключении.
В случае отказа заказчика Вы вправе требовать расторжения договора.