Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый вечер, вопрос: обязательно при направлении в банк договор IMFPA должен быть завершён натариусом, при том, что договор о выплате комиссии подписан обеими сторонами
Добрый вечер, вопрос: обязательно при направлении в банк договор IMFPA должен быть завершён натариусом, при том, что договор о выплате комиссии подписан обеими сторонами... Благодарю заранее за ответ
Добрый день!
Согласно ГК РФ (ст. 163) нотариальное удостоверение сделок необходимо только в случаях, установленных законом. IMFPA скорее всего будет расценено российским судом как смешанный договор с элементами агентского договора и элементами гарантий, которое не требуется нотариально удостоверять. Но речь идет о российском законодательстве, возможно в договоре выбрано иное применимое право, кроме сделку всегда можно удостоверить и по желанию сторон в соответствии «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате».
Здравствуйте!
В первую очередь ответ на Ваш вопрос зависит от того, право какой страны стороны соглашения договорились применять к своим отношениям, а также содержания соглашения.
По общему правилу, договор комиссии (а к нему IMFPA по своей сути ближе всего) удостоверять нотариально необязательно: ст. 990 ГК РФ такого требования не содержит.
В то же время, сходя из п. 2 ч. 2 ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение обязательно
в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Таким образом, если соглашение предусматривает нотариальное удостоверение, оно обязательно, если нет — смотрим, какое право применяют стороны. Если российское, можно не удостоверять, если иное — нужно искать ответ в законодательных актах соответствующего государства.
Я на болгарском праве не специализируюсь. «Закон за задълженията и договорите» (Закон о договорах и обязательствах Болгарии) содержит упоминания об обязательном нотариальном удостоверении договоров, связанных с переходом права собственности на недвижимость и ипотекой. По поводу договора комиссии такого требования не нашла.
Тем не менее рекомендую пообщаться с местным юристом и носителем языка.
Notary deed для договоров IMFPA в соответствие с болгарским законодательством не предусмотрен. Если Вам необходимо правовое заключение по данному вопросу, пожалуйста, обращайтесь в чат.