8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца?

Имеет ли смысл удостоверение у нотариуса договора покупки квартиры? Делает ли это покупателя добросовестным приобретателем, в случае если в будущем продавец квартиры решит признать себя банкротом? Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца? Цена квартиры не занижена, заинтересованным лицом покупатель не является.

, Роман, г. Хабаровск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Нет, к сожалению сделку вправе расторгнуть. Если кончено это не единственное жилье продавца. 

Лучше раньше года, а даже лучше трёх лет после сделки на банкротство  не выходить. 

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Хабаровск
Как защититься тогда покупателю, если от банкротства продавца никто не защищен?

Получается так. Выяснять нет ли у человека долгов. Проверить его на сайте судебных приставов. 

https://fssp.gov.ru/

0
0
0
0
Анастасия Тимербаева
Анастасия Тимербаева
Юрист, г. Димитровград

Доброго времени суток!

В том случае если продавец примет решение о процедуре банкротства, то все сделки купли-продажи совершенные в течение 1 года начала данной процедуры с высокой долей вероятности будут оспорены. Данные сделки будут признаны ничтожными и проданное имущество будет возвращено владельцу, но при этом сразу же будет арестовано. Если есть подобные риски, то даже заверение договора купли-продажи у нотариуса не будет иметь никакого смысла.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Хабаровск
При этом факт моей добросоветности как покупателя не будет учтен? Сделку скорее всего признают недействительной?

В данной ситуации не будет оцениваться Ваша добросовестность. В данном случае оцениваются действия продавца. В такой ситуации они могут свидетельствовать о его преднамеренном банкротстве 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Какова вероятность, что его комиссуют?
Здравствуйте! Мой муж служит в зоне сво, получил серьезное ранение, фото диагноза прикрепила. Находится в госпитале второй месяц , прогнозируют долгое восстановление. Была пересадка кожи и установили аппарат Илизарова. Второй палец правой руки не работает вообще. Какова вероятность, что его комиссуют?
, вопрос №4157394, Ксения, г. Москва
Недвижимость
То что квартира не приватизированная играет роль при получении новой квартиры в плане увеличения площади и что важно района новой квартиры?
Добрый день. Мы стоим в плане переселения по реновации в Москве с 2025 - 2029 года. Квартира у нас двухкомнатная, не приватизированая. То что квартира не приватизированная играет роль при получении новой квартиры в плане увеличения площади и что важно района новой квартиры ? Нам важно получить не меньше по площади и максимально близко к старой квартире. Заранее благодарен за ответ. Александр.
, вопрос №4156912, Клиент, г. Москва
Военное право
Какова вероятность что я попаду в именно то подразделение, которое хочу
Добрый день. Я хочу подписать контракт на СВО с мин обороны. Какова вероятность что я попаду в именно то подразделение, которое хочу. Спасибо
, вопрос №4156798, Виктор, г. Москва
Уголовное право
Что я могу сделать со своей стороны, когда такое происходит?
Здравствуйте. История такая. Снимала жильё. До него там жила мама, я к ней приехала и через год она сьехала и я осталась в этом жильё. Все было хорошо, даже кошку разрешили завести. Каждый месяц «хозяйка» приезжала за квитанциями и видела квартиру. И вот в один месяц она решает выгнать меня, потому что хочет снимать посуточно. За день-два до моего съезда она приезжала, измеряла шторы, смотрела квартиру, что нужно будет заменить, говорила, что хочет затеять ремонт. Никаких претензий к квартире у неё не было на тот момент. Через неделю-две не дозвонившись мне, она звонит, пишет моей маме угрозы, что найдёт меня и я ей все выплачу. Якобы я что-то испортила, украла, что квартира не убрана, хотя повторюсь, она собиралась делать ремонт и убираться не было смысла, плюс она знала, что я съезжала рано утром и времени совсем не было. Я также оставила много вещей у неё, которые она выкинула. Хозяйка квартиры не она, а её муж, поняла по квитанциям , которые приходят на мужчину. Квартиру сдают не первый год, сначала сдавали посуточно, потом долгосрочно, без договора и естественно Государству налоги она не платит и просит переводить деньги без подписей. Что я могу сделать со своей стороны, когда такое происходит?
, вопрос №4156472, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 12.11.2022