Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
разделить с братом и продать только свою часть?
Добрый день! Нужна помощь.
Коротко, имею в собственности:
-земельный участок 1/2доли;
-частный дом 1/5доли на этом земельном участке.
Необходимо:
- сделать межевание участка и переоформить частный дом на 1 собственника.
Предыстория:
Изначально дом принадлежал дедушке с папиной стороны, после смерти дедушки он видимо автоматически разделился на 5 равных частей (бабушка и 4 детей). После смерти бабушки ее доля перешла сыну, одному из 4 детей (моему отцу), т.е. у него получилось 2 доли из 5. Мой отец тоже умер и его 2 доли перешли нам с братом. Всего их в семье 4 детей из них 3 девочки и 1 мальчик (мой отец). С детства за землей и домом ухаживали мы (мой отец, мама и мы с братом), строились и т.п. Остальные сестры в этом не участвовали, у них были свои дома и огороды. Строения возле дома стали ветхие, где-то крыша уже обвалилась. Дом деревянный, больше 7 лет за ним особо никто не следит, зимой не отапливается.
Участок земли после смерти бабушки целиком перешел по завещанию моему отцу, после смерти отца он перешел нам с братом по ½ доли.
На участке частный дом имеет 5 долей у меня 1/5 доли, 1/5 доли у брата, остальные возможно у папиных сестер, я не знаю точно вступали ли они в право наследства.
По выписке ЕГРН правообладатели дома числимся Я и брат со своими 1/5 долями каждый. Межевание земли не делалось, после смерти отца мы с братом вступили в право наследования.
Вопросы:
Как узнать имеют ли доли в частном доме сестры отца (2 из них уже умерли)?
Как документально переоформить дом на 1 собственника или на 2 (я и брат)?
Как лучше продать/разделить земельный участок:
-сделать межевание на весь участок сразу?
-разделить с братом и продать только свою часть?
-могу ли я продать или отдать свою долю частного дома брату, если он не захочет продавать свою часть участка.
-можно ли сделать межевание участка на 3 части 12 соток мне, 12 брату и 16 соток выделить для продажи?