Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Д И какие вообще могут возникнуть проблемы при разных способах оформления квартиры на дочь?
Добрый день. У меня вопрос. Квартира находится в долевой собственности между дочерью и матерью 50/50. Отец при приватизации писал отказ в сторону матери. Если мать хочет передать свою половину дочери как лучше это сделать? Дарственной, куплепродажа или ещё есть какие то варианты? Ещё нужно ли при этом со стороны отца они в браке с матерью разрешение на продажу, дарстенно и т.д И какие вообще могут возникнуть проблемы при разных способах оформления квартиры на дочь?
Здравствуйте, Юлия!!!
Оформляйте передачу права собственности от матери дочери через договор дарения.
Налог на доходы физических лиц в данном случае платить нет необходимости, так как в сидлу пнутка 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Нет, согласие не нужно. Если бы квартира была совместной собственностью, тогда необходимо нотариально удостоверенное согласие.
Однако квартира была приобретена в порядке приватизации, и тут вступают в силу положения статьи 36 Семейного кодекса РФ:
Приватизация — это безвозмездная сделка, следовательно, приватизированная квартира не будет входить в состав совместно нажитого имущества и супруг не будет иметь на неё права собственности.
Также в порядке справки отмечаю/ что муж будет являться наследником первой очереди и в случае с дочерью.