Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я присоединить исторически сложившийся "прихват"?
В 2020 был приобретён участо 6 соток в СНТ, в этом году выяснилось , что часть участка 2,5 сотки лежит на землях общего пользования СНТ. Могу ли я присоединить исторически сложившийся «прихват»? Ответы кадастровых специалистов прямо противоположны .
Для оформления самозахвата следует выяснить, чья это территория. Выясните, земли общего пользования оформлены в собственность СНТ или находятся в собственности муниципалитета. Если земельный участок в муниципальной собственности, то можно в порядке перераспределения (ст. 39.28-39.29 ЗК РФ).
В целях заключения соглашения о перераспределении земель и/или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо — собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и/или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности в уполномоченный орган.
Нужно будет заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка. Если схему утвердят, нужно будет поставить участок на ГКН, а уже после этого заключать соглашение.
Если СНТ оформило земли общего пользования, то вам следует обращаться к председателю СНТ с заявлением о предоставлении земельного участка.Общее собрание может принять решение о выделении участка и его продаже большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, если иное не установлено уставом товарищества.