Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С женой разведены, если выделить долю или подарить сыну квартиру, сможет ли мать её продать?
С женой разведены, если выделить долю или подарить сыну квартиру, сможет ли мать её продать? Сыну 8 лет, разведены 2.5 года назад
Здравствуйте, Сергей!
Если у Вашего несовершеннолетнего сына в собственности будет квартира, то мать не сможет продать ее только лишь по своему усмотрению, так как в законе есть определенные ограничения.
Так, согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Соответственно, для того, чтобы продать такую квартиру матери необходимо будет получить разрешение органа опеки. Вместе с тем, такое разрешение не будет получено в случае, если после продажи квартиры не планируется покупка равноценного или лучшего жилья для несовершеннолетнего.