18, когда уже был в законном браке, может ли его супруга претендовать на это имущество?

Добрый вечер!
В данном случае следует обраться к пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса, где закреплено, что «общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства».

При этом в части 2 ст. 223 Гражданского кодекса определено, что  в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку официально считается моментом возникновения права собственности на земельный участок не момент передачи денег, а момент гос.регистрации (внесения соответствующей записи в ЕГРН), то имущество считается приобретенным в момент брака. 

Здравствуйте!

Судебная практика уже давно идет по другому пути — существенным является именно момент внесения денег, а не дата регистрации права собственности.

В вашем случае имущество не будет считаться совместным. Но возможно это придется доказывать в суде, если супруг не пойдет на уступки.