Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен
Или необходимо подождать 2 года, арендуя именно как самозанятый?
Арендую помещение муниципальное уже 4 года , как физическое лицо . Ставка аренды низкая. Сейчас стал самозанятым . Через месяц заключаем с городом новый договор аренды уже как самозанятый. Стоимость аренды выше в 10 раз. Могу ли я претендовать на приоритетный выкуп помещения как самозанятый СРАЗУ после заключения годового договора ? Или необходимо подождать 2 года ,арендуя именно как самозанятый ?
, Сергей Владимирович Аксёнов, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
СРАЗУ после заключения годового договора? Или необходимо подождать 2 года, арендуя именно как самозанятый ?
Сергей Владимирович, добрый день! Регистрация в качестве самозанятого не ведет к возникновению нового субъекта правоотношений, как было стороной договора аренды физическое лицо, так оно им и остается и при регистрации права собственности в случае приобретения участка при выкупе. Правообладателем также будет физическое лицо ( ст. 18 ГК РФ) поэтому в случае регистрации в качестве самозанятого в плане прав на выкуп участка ничего не изменится
Сергей Владимирович Аксёнов
Какой участок? Я внимательно узачал данный вопрос, но нигде ге нашел ответ, потому и спросил здесь.
Сергей Владимирович Аксёнов
4 года арендую как физик. Сейчас стал самозанятым. Новый договор, так как ставка аренды самозанятого выше чем у просто физика. Согласно ФЗ № 169 от 08.06.2020 года и ст. 1 и 2 ФЗ самозанятые имееют приемущественное право на выкуп арендуемой муниципальной собственности. вопрос был в том, что как отсчитываются 2 года? Как аренда самозанятым или можно учесть 4 года физическим лицом до периода самозанятоого? Вопрос не так прост, как кажется. Я не смог найти ответа
Похожие вопросы
Теперь он подал иск о выделе ему 1/2 доли, однако я за время нашего развода и раздельного проживания установила
В браке приобрели с супругом дом в ипотеку, 2 года назад развелись, ипотека на меня, супруг созаемщик. Теперь он подал иск о выделе ему 1/2 доли, однако я за время нашего развода и раздельного проживания установила во дворе капитальный навес премыкающий к дому, есть проект на газ, оплачен, сейчас будут работы проводить по газификации, ещё я сама плачу ипотеку, выплатила 500 тыс с момента как мы совместно не проживаем. Могу ли я подать встречный иск, просить провести оценку неотделимых улучшкний(газ правда в процессе подключения) и с учётом выплаченныз средств, просить увеличить мою долю?
Хочу развестись через 2 года, но доверенность своему представителю в суде хочу сделать сейчас так мой внутренний паспорт закончится через год
Хочу развестись через 2 года, но доверенность своему представителю в суде хочу сделать сейчас так мой внутренний паспорт закончится через год. Это возможно развестись по доверенности и с истекшим внутренним паспортом в 45 лет. После 45 лет внутренний паспорт делать не планирую.
Мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме
По решению суда от 12.03.2003 г. мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме. В настоящее время я живу в гражданском браке с мужчиной, мы вынуждены уже 2 года снимать жильё, т.к. при праве пользования своим жильем у меня нет права проживать в своем доме с гражданским мужем. Что нужно, чтобы у меня было не только право пользования, но и право владения той частью дома, которая определена судом?
Ребенку 30 июня исполняется 18 лет, а он учится в колледже и ещё учится 2 года, папа сказал больше платить не
Здравствуйте!!! Ребенку 30 июня исполняется 18 лет, а он учится в колледже и ещё учится 2 года, папа сказал больше платить не будет, но сказали можно попробовать через суд взыскать, это реально можно, и какие документы для этого нужны, чтобы подать в суд.
Взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу
Расписка от сына матери о том, что с 2012 по 2013 год он получил от нее 3 млн. взамен на отписку доли в квартире его сестре( в реальности деньги не получены, доля не отписана).Через несколько лет доля была подарена отцу. Через 2 года после этого родители умирают. Сейчас сестра(она и бабушка -наследники мамы) подает в суд о возврате этой суммы. В деле о наследстве этой суммы нет. Правомерно ли?