Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что я могу сделать в этой ситуации?

Как выяснить правду?

Я являюсь собственником 1/4 доли в однокомнатной квартире. Собственница остальных долей была в курсе,что в будущем я не против выкупить оставшиеся доли. У нее есть представитель ("юрист"), которая ранее мне звонила и уточняла точно ли я хочу приобрести доли в случае если они надумают их продавать.

В квартире в настоящее время проживаю я с мужем и ребёнком.

На днях опять звонит её представитель и говорит о том,что в начале июля они отправили мне уведомление о намерении продать доли,но так как я не отреагировала в течении месяца,то у них на руках есть документ от нотариуса о том,что они могут продавать доли кому хотят. Мне ничего не приходило! Ни по адресу регистрации,ни по месту нахождения квартиры. На мою просьбу предоставить почтовые документы "юрист" сказала,что ничего они предоставлять не будут,чтоб я самостоятельно бращалась к нотариусу который отправлял.

Выяснилось,что "юрист" является учредителем агентства недвижимости,которое находится в соседнем кабинете от нотариуса, через которого они "отправляли" документы.

Вопрос:

1. Что я могу сделать в этой ситуации? Куда обратиться?И как доказать что мне не приходило никаких уведомлений.

2. Очень похоже на какие-то мутные махинации. Ведь если они знали,что я заинтересована в покупке-почему не сказали об отправке уведомления сразу? По ощущениям специально выждан срок..

Показать полностью

26 августа 2022, 13:46, Татьяна, г. Москва

документы Агентства недвижимости

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

У вас три месяца на подачу заявления в суд о переводе прав покупатеоя доли на себя. Ст 250 ГК РФ.

26 августа 2022, 13:53

Татьяна

Клиент, г. Москва

3 месяца с момента продажи долей третьим лицам?

26 августа 2022, 14:56

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Если не знаете точную дату продажи то в суде можно эти 3 месяца исчислять с того момента как узнали что доля продана.

26 августа 2022, 15:12

Андрей Мелихов

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте Татьяна.

Отправьте заказное почтовое уведомление сособственникам о том, что Вы хотите воспользоваться вашим правом по преимущественному приобретению отчуждаемых 3/4 долей квартиры, в связи с чем просите сообщить их стоимость и ориентировочный срок заключения договора купли-продажи. Уведомление необходимо направить по адресу регистрации сособственников.

Юристу сообщите, что так как Вы не получали никаких уведомлений о продаже долей сособственниками, то в случае их продажи без Вашего согласия Вы обратитесь в суд с заявлением о переводе на Вас прав и обязанностей по договору купли-продажи 3/4 долей квартиры.

Обязанность по представлению доказательств того, что Вас уведомляли о продаже 3/4 долей квартиры будет лежать на сособственниках.

26 августа 2022, 13:54

Похожие вопросы

Семейное право

Что можно сделать в данной ситуации?

Администрация подала иск о сносе дома ,из за нарушения норм границ .Дом куплен три года назад (2021г), мы вторые покупатели . Год постройки 2018 .ничего не переделывалось . Недвижимость стоит на учете в ЕГРН.Комиссия определила незначительные отступы , что не угрожает жизни и здоровью и не ущемляет права третьих лиц.так же собственниками являются несовершеннолетние дети . Администрацию не устраивает решение комиссии , суд не учитывает срок давности , и наличие детей собственников , не привлекают органы опеки и представителей детей . Что можно сделать в данной ситуации ?

Вчера в 18:21, вопрос №4138785, Елена, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, что возможно сделать в ситуации, когда контрактнику в обещанный день не пришли ни губернаторские выплаты, ни зарплата?

Вчера в 15:36, вопрос №4138638, Милана, г. Иркутск

1 ответ

Банкротство

Как поступить в этой ситуации?

Здравствуйте. Ситуация такая. Прохожу банкротство, не единожды спрашивала в процессе на первых и последней с передачей карт встрече о том, будет ли сумма оплаты сниматься с прожиточного минимума по сути или же ее можно будет использовать из конкурсной массы. Говорили, что оплата не будет накладываться поверх прожиточного. Сегодня звонят и говорят, что доступа к средствам финансового не имеют. Оплата выше прожиточного минимума (21500 в месяц, при 18600 прим.). Как выживать в подобной ситуации не представляю, побочного заработка нет, на неофициальную работу перейти своевременно не вышло(да и мне говорили, что это мол желательно, необязательно). Как поступить в этой ситуации?

Вчера в 07:04, вопрос №4138047, Вера ario, г. Курск

2 ответа

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте, недавно врезался в забор, осталась всятина.Это какое то предприятие.На камерах видно, что и кто

Здравствуйте,недавно врезался в забор,осталась всятина.Это какое то предприятие.На камерах видно,что и кто сделал.Я уехал с места дтп т.к был в состоянии шока,что такое случилось.Через некоторое время они подали заявление в ГАИ,о том,что я им снес забор.Хотя забор на месте и имеется только вмятина.Что делать в этой ситуации?И лишат ли меня прав?

30 мая, 16:49, вопрос №4137528, Максим, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Есть ли возможность что-то сделать в этой ситуации?

Добрый день, я просто уже не знаю как быть, помогите, пожалуйста. Был трудный период жизни брала иногда микрозаймы, но всегда возвращала. Позже с работы пришлось уйти и я попала в ловушку. Я брала займы, чтоб оплатить займы и настолько в влезла в яму, что теперь уже не могу вылезти, слишком большая долговая нагрузка. Задолженности и просрочки красным цветом горят, там уже некоторые и коллекторам продали. Я пыталась с ними поговорить ( разные организации), но они психологически давят и просто перестала брать от всех трубки, я понимаю, что так не надо, но мне просто страшно и стыдно. Банкротство оформлять ради 200 000 тысяч и жить потом 5 лет под присмотром всех не хочу, хотя и сумма, которая растет в геометрической прогрессии для меня не подъемная. Мне не останься средств к существованию. Есть ли возможность что-то сделать в этой ситуации? Нельзя мне их сложить в один кредит какой-то или сууду, что бы разбить на регулярные платежи?

30 мая, 15:27, вопрос №4137410, Аделина, г. Москва

2 ответа