8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Необходимо ли всё-таки согласовывать перепланировку?

Вопрос по согласованию перепланировки квартиры.

В квартире была выполнена перепланировка, которую думаю узаконить.

Что было выполнено. Унитаз из туалета перенесен в ванную комнату. В ванной комнате демонтирована ванна, установлена душевая кабина. Стены, пол и потолок без изменений.

Вроде как данные действия считаются перепланировкой, которую необходимо согласовать/узаконить. На одном интернет-ресурсе нашел, что если сантехническое оборудование перемещается в места отличном от плана в справке ЕГРН, то такое необходимо согласовывать, чтобы после перепланировки в плане было указано новое место расположение оборудования. Но в моей справке ЕГРН на плане отсуствует сантехническое оборудование, вообще никак не указано. Только стены. И вент.шахты. По логике, раз на плане нет расположения, ничего и не меняется, то и согласовывать нечего.

Необходимо ли всё-таки согласовывать перепланировку? По идее в проекте строительства существует раздел ВК, в котором должно быть указано оборудование и разводка трубопроводов. Будет расхождение с этим.

Озадачился с перепланировкой как минимум для трех вопросов.

1. Чтобы спать спокойно, что я законопослушный;

2. При продаже квартиры не возникло проблем;

3. При страховании квартиры от залива. Если эксперт страховой компании выяснит, что я залил соседей снизу из несогласованного санузла - откажут в выплате.

Показать полностью
  • IMG_5541
    .jpg
Уточнение от клиента
Что было выполнено
, Максим, г. Санкт-Петербург
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 8.4

Здравствуйте, Максим!

С точки зрения ЖК РФ у Вас переустройство(переоборудование)  помещения

1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

ст.25 ЖК РФ

Постановлением  Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 предусмотрено переоборудование жилых помещений, которое включает,   в том числе: устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов.

Боле подробно по ссылке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/0ac5db02e138968f3d92663eb6a31d0b9a148b39/#dst100061

1
0
1
0

Необходимо ли всё-таки согласовывать перепланировку?

Согласовывать нужно.

 1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

ст.26 ЖК РФ 

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Санкт-Петербург
«переоборудование существующих туалетов, ванных комнат» — но ведь в плане ЕГРН не указаны существующее оборудование. Даже экспликации нет с названием (назначением) помещений.Что согласовывать, с чем сверять будут?
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Врач который специализируется по моему ранению заявил что мне справка по определению степени тяжести не положена так как на данный момент я полностью здоров и всё восстановилось
Здравствуйте. Во время СВО получил ранение. Прошел лечение и получил все необходимые документы для страховых выплат. После окончания отпуска по болезни пошел проходить ВВК для определения степени тяжести увечья. Врач который специализируется по моему ранению заявил что мне справка по определению степени тяжести не положена так как на данный момент я полностью здоров и всё восстановилось. А эта справка нужна для выплаты военной страховки. Так ли всё или врач не компетентен!?
, вопрос №4154563, Артур, г. Калининград
Недвижимость
Это реконструкция или перепланировка?
Проем под дверь в фундаменте многоквартирного дома является уменьшением площади. Это реконструкция или перепланировка?
, вопрос №4153847, Михаил, г. Иркутск
700 ₽
Гражданство
Необходимо ли мне уведомить МВД РФ о получении данных ВНЖ (всех или только действуюещего) согласно новому закому о гражданстве (ст. 11)?
Добрый день. Я получил в Турции туристический ВНЖ (ikamet) 3 раза с 2022 г., сроком два раза по 12 мес. и один раз 6 мес. Два из этих ВНЖ на данный момент истекли, и сейчас действует самый поздний (на 12 мес.). Необходимо ли мне уведомить МВД РФ о получении данных ВНЖ (всех или только действуюещего) согласно новому закому о гражданстве (ст. 11)? С учетом того, что, как я понимаю, указанные ВНЖ не давали / не дают мне право на "постоянное проживание" в Турции, что, согласно формулировке ст. 11 закона о гражданстве, является основанием для подачи уведомления. Спасибо.
, вопрос №4153042, Константин, г. Рязань
486 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Обязательно ли необходимо знать паспортные данные лица, виновного в потопе?
Меня затопил сосед этажом выше, вина его. Акт составлен, также мной проведена независимая экспертиза нанесенного ущерба. Как правильно составить досудебную претензию? Какие требования необходимо соблюсти? Какие документы приложить? Обязательно ли необходимо знать паспортные данные лица, виновного в потопе?
, вопрос №4152993, Юля, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Что делать и можно ли всё-таки сдать товар?
добрый день. муж купил электросамокат, через 5 дней сдал его обратно в магазин, потому что он быстро разряжался. экспертиза не выявила никаких проблем, но муж хочет всё равно сдать товар. магазин не принимает товар и не хочет возвращать деньги, т.к.прошло больше 14 дней. что делать и можно ли всё-таки сдать товар?
, вопрос №4152602, Галина, г. Пушкино
Дата обновления страницы 25.08.2022