8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой выход из ситуации для собственников квартир, расположенных в 34-квартирном доме?

В 2006 году был введен в эксплуатацию 34-квартирный жилой дом, расположенный по адресу г Котлас, пер. Чкалова, д.3 и построенный вплотную к 80-квартирному жилому дому 1981 года постройки, расположенному по адресу г. Котлас, пер. Чкалов, д.3. БТИ 17.07.2006 года выдало 34-квартирному жилому дому технический паспорт и присвоило инвентарный № 020010253. 34-квартиный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 29:24:030205:0030. Жилой 80-квартирный дом 1981 года постройки имеет свой технический паспорт от 23.12.1981 г. и инвентарный № 1277. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 29:24:030205:75. Дома построены по разным техническим проектам, дома расположены на разных земельных участках, дома имеют самостоятельные системы инженерно-технического обеспечения, самостоятельные фундаменты, в 34-квартирном дома стены домов конструктивно отличаются, в 34-квартирном доме имеется система горячего водоснабжения от центральной сети, а в 80-квартирном жилом доме установлены газовые колонки. Однако, при постановке на кадастровый учет в 2013 году БТИ объединило два инвентарных дела в одно и в таком виде передало данные в Росреестр. В результате неверно переданных данных два объекта недвижимости постановлены на кадастровый учет как единый объект недвижимости и теперь по учету числиться один многоквартирный дом 1980 года постройки с инвентарным номером №02010253. Собственники квартир, расположенных в 34 -квартирном жилом доме узнали о том, что кадастровый учет двух домов произведен как единого объекта только в марте 2020 года. На официальный запросы в БТИ предоставить документы, подтверждающие законность объединения двух ранее учтенных объектов в один, ответа не представлено. Подскажите, законны ли действия органов БТИ и Росреестра по поставке на учет двух самостоятельных объектов недвижимости как один объект? Какой выход из ситуации для собственников квартир, расположенных в 34-квартирном доме? По сути они утратили приобретенное ранее право, ведь теперь формально они проживают в доме 1980 года постройки, хотя первоначально приобретали квартиры в доме 2066 года постройки.Кроме того, они вынуждены оплачивать услуги по содержанию и текущему ремонту помещений по тарифам, утвержденным на общем собрании собственников дома, а этот тариф в три раза выше.

Показать полностью
, Наталья, г. Котлас
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Земельное право
Что нам в этой ситуации делать?
Здравствуйте. Я живу в четырёх квартирном доме. Есть общий двор . во дворе находится погреб. Вход общий , а потом разделён на две стороны по два отсека. Я с соседкой (у нас одна сторона погреба) договорились свою наземную часть укрыть рубероидом и шифером. ( у нас просто постоянно мокрота ) . НО, другой сосед категорически против. Начал скандалить и рушить, уже покрытую часть рубероидом. Вообщем скандальный мужик. Что нам в этой ситуации делать?
, вопрос №4156389, Ирина, г. Иркутск
Недвижимость
Квартира приватизирована.У старшей дочери двое детей
Здравствуйте. Для начала история. Есть четырехкомнатная квартира. Собственник квартиры скончался пол года назад. Пришло время продавать квартиру. У собственника три дочери и сын ( который скончался). Квартира приватизирована.У старшей дочери двое детей . Вместе они все прописаны в квартире. У средней дочери нет прописки ,но есть дарственная от собственника. У младшей дочери есть один ребенок и они тоже вместе прописаны. Таким образом получается ,что квартира поделена на 6 частей. В случае продажи квартиры , она должна делиться в итоге на 6 частей или же на трёх дочерей только. По логике вещей это правильно ,что квартира делится между дочерей , а не внуков и так далее.
, вопрос №4155770, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Какие действия суда, если я не заберу извещение с почты?
Пришло извещение из суда. Кому - собственнику квартиры № , мои ФИО как ответчика (о возмещении имущественного вреда) не указаны/не известны в данный момент. Какие действия суда, если я не заберу извещение с почты?
, вопрос №4155616, Аля, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Смогу ли я продать квартиру не имея официального отказа от наследства от моего брата?
Здравствуйте. Получила в наследство долю в квартире от отца. Во второй доле квартиры я имела право собственности и проживала вместе с отцом. После его смерти вступила в наследство. Брат в наследство вступать не стал, так как получил имущество от отца ещё при его жизни и ни каких притязаний на мою квартиру он не имеет. Но он не смог официально подписать у нотариуса отказ, так как тяжело болен (онкология). Сейчас квартиру продаю и нашелся покупатель. Смогу ли я продать квартиру не имея официального отказа от наследства от моего брата?
, вопрос №4155349, Марина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам
Здравствуйте, ситуация такая купил два земельных участка дом стоит на двух участках большая часть на одном остальная на другом. При покупке не знал этого сейчас сделал межевание и в БТИ дом сейчас по всем документам относится к двум участкам. Прохожу процедуру банкротства и суд выставил один участок на продажу . имеют ли право продавать один из участников если на нём часть дома.?
, вопрос №4153923, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.08.2022