Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Мы две сестры.Она у меня хочет выкупить долю квартиры

Здравствуйте.Расскажите пожалуйста подробно как быть в такой ситуации.Куда идти,какие документы собирать?

Мы две сестры.Она у меня хочет выкупить долю квартиры.В квартире прописаны и участвуют в приватизации и имеют долю наши несовершеннолетние дети.Мне надо продать долю ребёнка и свою долю сестре.Я же в свою очередь на деньги от доли,плюс материнский капитал (ребёнку три года) хочу купить тоже квартиру и прописать там сына.Куда обращаться за материнским капиталом,сколько времени он будет перечисляться?

07 января 2014, 08:04, Татьяна, г. Оренбург

материнский капитал Выкуп доли квартиры

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

При покупке квартиры за средства материнского капитала + собственные средства от продажи долей, в договоре купли-продажи указывается расчетный счет продавца, на который будут перечислены средства МСК. После регистрации сделки, со свидетельством о праве собственности вы идете в ПФР и пишите заявление о распоряжениями средствами по сертификату. Так как эти средства будут перечислены через два месяца после подачи заявления, то квартира на этот период будет находится в залоге у продавца. Когда деньги перечислят продавцу нужно снова обращаться в Росреестр для снятия обременения (залога). В течение 6 месяцев после снятия обременения вы обязаны распределить доли в квартире в собственность на всех членов семьи. Перед сделкой купли-продажи дается такое обязательство, заверенное нотариально.

Для того чтобы продать долю, находящуюся в собственности несовершеннолетнего ребенка, нужно получить согласие органов опеки и попечительства.

07 января 2014, 08:21

Похожие вопросы

Недвижимость

Влияет ли то, что если я снимусь с регистрации, то я не потеряю права на свою долю квартиры?

Здравствуйте, хочу выписаться из квартиры, но при этом я являюсь одним из собственником квартиры. Влияет ли то, что если я снимусь с регистрации, то я не потеряю права на свою долю квартиры?

03 июня, 16:04, вопрос №4141537, Даня, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Договорное право

Может ли сын подарить долю квартиры полученную в наследство без согласия супруги своей матери?

Здравствуйте. Может ли сын подарить долю квартиры полученную в наследство без согласия супруги своей матери?

03 июня, 14:10, вопрос №4141308, Светлана, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте Возможно ли выкупить долю у мужа на материнский капитал в квартире, в которой мы и так проживаем с семьей?

03 июня, 05:40, вопрос №4140714, Марина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Дочь была зарегистрирована в квартире, но фактически проживала с матерью в квартире ее родителей

В 2008 году приватизировал в собственность трехкомнатную квартиру с долей 1/2 на себя и на дочь соответственно, которой на тот момент было 6 лет, брак с ее матерью был официально расторгнут. Дочь была зарегистрирована в квартире, но фактически проживала с матерью в квартире ее родителей. В 16 лет по желанию дочери она переехала жить в данную квартиру, но по прошествии 6 лет совместного проживания, в период которого все материальные нагрузки были на мне, наши взгляды на жизнь диаметрально разошлись в разные стороны. Вопрос: могу ли я в данное время изменить свое решение о передаче дочери 1/2 доли квартиры и каковы варианты развития дальнейших событий исходя из имеющейся практики?

02 июня, 10:09, вопрос №4139990, Константин, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю

Добрый день. Я вместе с братом получила квартиру от родителей в наследство. Все документы уже оформили. Сейчас брат хочет выкупить мою долю, я тоже на это согласна. Но брат хочет взять кредит, чтобы выплатить мне мою долю. Но при этом собирается взять кредит под залог нашей с ним квартиры. Он официально нигде не работает, поэтому, как я поняла, у него только такой вариант. И я должна в банке дать на это согласие. Т.к. в залог они принимают квартиру полностью, а не только его долю. Но получается, что после этого на квартиру будет наложено обременение, и пока брат не выплатит кредит, я ему ни ему, ни кому то другому не смогу продать свою долю. А если он не выплатит кредит вообще, то банк заберет квартиру себе. Подскажите, пожалуйста, как поступить. И правильно ли я понимаю, что даже дарственную я не смогу на брата оформить, пока он кредит не выплатит. Вызывает опасение вся эта схема.

01 июня, 20:28, вопрос №4139701, Ирина, г. Нижний Новгород

3 ответа