8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или обязательно в нашем браке должно быть двое детей?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, супруг продаёт квартиру приобретённую до брака. Мы хотим покупать другую больше квадратов и цена соотвественно выше продаваемой. Вопрос касаемо налога. Квартира 2,5 года в собственности (вычет получаем ежегодно небольшими суммами) квартиру продаём дороже на 2 млн чем изначальная стоимость, соотвественно попадаем на налог. Риелтор нам сообщил, что есть закон по которому мы можем продать и следом приобрести квартиру выше стоимостью и больше кв.м. и не попадём на налог, так как у супруга двое несовершеннолетних детей. Но есть одно но. Первый ребёнок от первого брака, а второй у нас в браке. Имеет ли это значение, что у супруга дети от разных браков? Или обязательно в нашем браке должно быть двое детей? Покупает он квартиру на себя по брачному договору.

Показать полностью
, Анастасия, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Анастасия, здравствуйте! 

Если соблюдаются все 5 условий пункта 2.1 ст.217.1 НК РФ, то продажа не облагается налогом.

Если квартира добрачная, следовательно собственник только муж, он же налогоплательщик.

Он является отцом 2-х несовершеннолетних детей. Тот факт, что они от разных браков не имеет значения. 

остальные условия сверяйте по списку. 

С уважением, Алсу Булатова

Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор

Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация –пишите в чат.

Услуги в чате  по правилам сайта оказываются на возмездной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Добрый вечер.нахожусь на сво по мобилизации, в разводе, двое детей 8лет и 2года.мама их на грани лишения ее родительских прав.подскажите вернут ли меня домой в случае ее лишения
Добрый вечер.нахожусь на сво по мобилизации,в разводе,двое детей 8лет и 2года.мама их на грани лишения ее родительских прав.подскажите вернут ли меня домой в случае ее лишения.
, вопрос №4138567, Вячеслав, г. Москва
Материнский капитал
В данный момент беременна смогу получить мат капитал за двоих детей или нет?
Здравствуйте, подскажите могу ли я получить материнский капитал на ребенка если родила в 2014 году. Только небыло гражданство но родила в Москве. В данный момент беременна смогу получить мат капитал за двоих детей или нет ?
, вопрос №4138252, Анна, г. Москва
700 ₽
Наркотики
Какие должны быть наши правильнве действия
Племянника 29 лет задержали за подозрительное поведение сотрудники ППС, и потом как будто бы нашли 18 грамм мефедрона. Он сказал что купил его чтобы продать и показал уже сделанные две закладки. Изьяли телефон и якобы ( всё это со слов адвоката, которого вызвал следователь) нашли подтверждение всего в телефоне. Никому не дали позвонить. Это было в 25 мая, с 26 телефоны были включены и 27 вечером мы поехали к нему на съёмную комнату, не достучались и вызвали полицию, подав заявление о пропаже. На следующий день приехал опер и с хозяином комнаты открыли её, нас там не было. Они сказали, что его твм не. Есть только телефон, который они изъяли Но о нём никаких сведений нет. Чудным образом примерно около 16.00 28 мая он нашёлся, позвонила соседка что он приходит в комнату с мужчиной и ушёл. Мы позвонили оперу, который открывал комнату чтобы сказать, что он приходил. На что сказал странно, но я узнаю. Примерно около 17.00 позвонил адвокат и сказал что он задержан, во всём признал, следователь готовит материалы в суд для избрания меры пресечения, сказали будет в сизо два месяца до суда. Сегодня в 14.00 суд. Мне кажется адвокат не очень хочет помогать. Что нам делать Задержан впервые, но как говорит адвокат он якобы рассказал что делает это не впервые, когда жил в Лисках Воронежской области и потом в начале мая когда уехал в Воронеж решил продолжить. Делает это через телеграмм канал вишня. Я его свободно нашла, и там действительно всё очень просто. Бери и продавай. Сказал что покупал, употреблял и продавал. От медосвидетельствования отказался. Всё со слов адвоката. Самое интересное, что ему сразу дали подписать контракт на СВО, сказав, что по этой статье ему присудят срок от 10 до 20 лет, но он может пойти на СВО на полгода и вернуться героем. Это мне уже сказала следовать, так как перед подписанием протокола ему дали позвонить с её номера на мой телефон. Так как я находилась в Уфе в командировке и это было 22.00 по местному времени конечно же я не слышала. Перезвонила на следующий день ей, она рассказала весело всю эту историю. То что он его употреблял, не знаю как часто думаю правда, так как он похудел за последний год и набрал кредитов. Какие должны быть наши правильнве действия.
, вопрос №4136600, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, супруг умер, дом поделен на 4 человека(жена, муж и двое детей) Дети от доли мужа отказались, то есть она перешла мне, какую общую долю я буду иметь?
Здравствуйте,супруг умер,дом поделен на 4 человека(жена,муж и двое детей) Дети от доли мужа отказались,то есть она перешла мне,какую общую долю я буду иметь?
, вопрос №4136446, Ирина, г. Москва
Доверенности нотариуса
Какой вид доверенности должен быть?
Имеется нотариально подписанное соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от детей. В нем отсутствует упоминание о возможности оформления доверенностей на третьих лиц на представление прав детей, к примеру, в школе. Имеет ли право одна из сторон соглашения, оформлять доверенность письменную или нотариальную на третье лицо на предмет забирания ребенка из школы ? или какие либо другие манипуляции с ребенком ? какой вид доверенности должен быть ?
, вопрос №4135435, Сергей Иванов, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 11.07.2022