Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что в данном случае является СУЩЕСТВЕННЫМ ИЗМЕНЕНИЕМ

Арендодатель вправе ежегодно, начиная со второго года аренды, не чаще одного раза в год, путем подписания с Арендатором дополнительного соглашения к настоящему договору и при условии письменного обоснования, с предоставлением подтверждающих документов о существенном изменении обстоятельств (например существенное изменение размера налога на имущества), которые послужили основанием для изменения размера арендной платы, индексировать (увеличивать) размер Постоянной части Платы за пользование помещением. Что в данном случае является СУЩЕСТВЕННЫМ ИЗМЕНЕНИЕМ

28 июня 2022, 09:33, владимир, г. Саратов

Александр Кривоножкин

Юрист, г. Самара

рейтинг 7.6

Добрый день, Владимир.

Согласно ч. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. При этом Верховный суд к существенным изменениям обстоятельств не относит инфляционные процессы, финансовый кризис, банкротство кредитора, рост эксплуатационных расходов на содержание жилищного фонда и другие обстоятельства.

28 июня 2022, 09:47

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте, являюсь владельцем машино-места под МКД (подземный паркинг оборудован камерами наблюдения и с

Здравствуйте, являюсь владельцем машино-места под МКД (подземный паркинг оборудован камерами наблюдения и с охраной), не оплачивал услуги по содержанию и обслуживанию машино-места, в последствии на стене нанесли через трафарет краской слова, о том, что на этом месте ставит автомобиль должник - насколько правомерны данные действия УК и какие мои права в данном случае?

13 июня, 19:55, вопрос №4153519, Алексей Юрьевич, г. Екатеринбург

1 ответ

Гражданское право

От мфо поступило сообщение, что в случае неуплаты долга мое фото разошлют по адресам моих знакомых, родных в соц сетях с пометкой - злостный неплательщик

От мфо поступило сообщение, что в случае неуплаты долга мое фото разошлют по адресам моих знакомых, родных в соц сетях с пометкой - злостный неплательщик. Законно ли это?

13 июня, 14:15, вопрос №4153067, ЕЛЕНА, г. Уфа

1 ответ

Медицинское право

Интересно, что я могу потребовать в данном случае от клиники?

Добрый день! Клиника, в которой я прохожу ортодонтическое лечение, закрывается. Клиника просит подписать в последний день работы акт сдачи-приемки медицинских услуг. Лечение мое на брекетах не завершено. Цитирую формулировку из договора: "Договор подлежит расторжению по воле сторон при надлежащем исполнении договора сторонами. При этом пациент делает отметку в приложении, содержащем план лечения, свидетельствующую о полном и надлежащем выполнении обязательств исполнителем и подписывает акт сдачи -приемки медицинских услуг. Если пациент не подписывает акт, в отсутствие мотивированного отказа, акт считается принятым, при отказе пациента от подписания акта в нем делается пометка об этом и акт подписывается исполнителем." Я не собираюсь подписывать акт сдачи-приемки, при таких условиях. 1. Интересно, что я могу потребовать в данном случае от клиники? 2. Что помешают клинике (исполнителю) на основе договора подписать акт сдачи-приемки за меня, основываясь на ту формулировку, что есть в договоре?

13 июня, 10:42, вопрос №4152840, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Можно ли в данном случае привлечь к ответственности покурателя?

Здравствуйте. Решили продать участок дачный, покупатель попросил рассрочеу на пол года. Отдал предоплату, как гарантию своих намерений. Договор не заключили, через пол года покупатель отказываетмя от плкупки участка. При посещееи участка выясняется, что на нем были закопаны трупы баранов ( стоит запах разложения) и вывезен холодильник. Можно ли в данном случае привлечь к ответственности покурателя?

13 июня, 08:51, вопрос №4152695, Любовь, г. Оренбург

1 ответ

Автомобильное право

Является ли доверенность без печати в данном случае достаточной?

Добрый день, мы юридическое лицо, покупаем б/у авто у юрлица, продавец прислал договор купли-продажи, в котором представитель по доверенности, а сама доверенность с обязательными реквизитами, но без печати. Является ли доверенность без печати в данном случае достаточной?

12 июня, 15:20, вопрос №4152075, Татьяна, г. Москва

1 ответ