8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Как перевести нежилое помещение в машиноместо?

Как происходит покупка вторичного машина-места ?

Что нужно знать мне (какие документы внимательно проверять), если я покупаю за наличные средства ?

Как перевести нежилое помещение в машиноместо?

, Елена, г. Москва
Иван Саломатин
Иван Саломатин
Юрист, г. Екатеринбург

Елена, добрый день!
Приобретение машиноместа происходит путем заключения письменного договора и регистрации перехода права собственности на нового владельца. 
Необходимо проверять все условия договора, нельзя определить важные и не важные моменты, везде может быть риск со стороны недобросовестного Продавца. 
Необходимо проверить документы подтверждающие право собственности Продавца на машиноместо, в т.ч. заказать актуальную выписку ЕГРН. Не должно быть ограничений, арестов и т.п. 

0
0
0
0

В случае необходимости, обращайтесь к юристам за проверкой объекта недвижимости, Продавца, подготовкой договора. 

0
0
0
0

В некоторых случаях, машиноместо оформлено не как обособленный самостоятельный объект недвижимости, а как доля. Такое машиноместо является долевой собственностью, совместно с иными владельцами машиномест.

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Недвижимость
Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого
Я находился на службе в Государственной противопожарной службе МВД и МЧС России с 01 августа 1990 года по 31 марта 2021 года, срок службы в календарном исчислении составляет 31 год 09 месяцев 16 дней, в льготном – 44 года, 09 месяцев 03 дня. С 2018 года совместно с несовершеннолетней дочерью состою в очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, как не имеющий жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма, как нуждающийся в улучшении жилищных условий .В настоящее время статус жилья "служебное". Распространяются ли на меня нормы Федерального закон от 30 декабря 2021 г. № 485-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части статьи 8 п.3.2. .2. Не подлежит выселению из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения в соответствии со статьями 5 и 6 настоящего Федерального закона или единовременной социальной выплаты гражданин Российской Федерации, уволенный со службы в органах внутренних дел, состоящий на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае, если он имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении и не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 485-ФЗ). Являюсь пенсионером ОВД. Спасибо
, вопрос №4137972, Виталий, г. Нижневартовск
Защита прав работников
Второй вариант он хочет временно перевести на нижестоящую должность
Здравствуйте! В данный момент нахожусь на больничном. Работодатель хочет перевести меня на нижестоящую должность, и в дальнейшем оставить на этой должности. Второй вариант он хочет временно перевести на нижестоящую должность. Законны ли его действия?
, вопрос №4138041, Ирина, г. Новосибирск
700 ₽
Недвижимость
Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?
Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.
, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск
Все
Доброй ночиу меня следующая ситуациясняли помещение у субподрядчика
Доброй ночи,у меня следующая ситуация,сняли помещение у субподрядчика после чего у нас попросили сотрудника для оформления на официальную работу мы  сняли помещение,ещё помимо этого работаем на эту организацию что в этом случае делать?
, вопрос №4137813, Владимир, г. Сургут
Дата обновления страницы 22.06.2022