Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

В чем суть этого согласия и есть ли какие-то риски?

Допустимо оформление собственности на унаследованный участок в Росреестре одновременно с проведением сделки купли-продажи. Для этого требуется согласие покупателя,- вопрос : я хочу купить дачу. Как мне правильнее поступить, давать согласие на одновременность или ждать когда наследник вступит в права? В чем суть этого согласия и есть ли какие-то риски?

07 июня 2022, 05:45, Ольга, г. Саратов

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Ольга.

Риск связан с тем, что согласно ст.69 ФЗ О государственной регистрации недвижимости регистрация права собственности на покупателя будет невозможна без регистрации права собственности продавца по основаниям наследования. То есть, сначала регистратор должен произвести правовую экспертизу документов, на основании которых регистрируется право продавца, зарегистрировать это право, а потом он уже приступит к регистрационным действиям по сделке купли-продажи. Если регистрацию права собственности продавца на основании свидетельства о праве на наследстсво произведут, не приостановят по каким-либо причинам, проблем нет. Но Вы этого наверняка знать не можете, хотя свидетельство о праве на наследство и выдается нотариусом. Впрочем, риски можно свести к минимуму, если вы установите момент оплаты — после регистрации права собственности на покупателя.

Все остальные вопросы, связанные с куплей-продажей, могут быть рассмотрены в рамках индивидуальной консультации в чате.

С уважением.

07 июня 2022, 07:11

Похожие вопросы

Уголовное право

"г." Части 3, ст 86 УК РФ до 2013 года и есть ли к этому ФЗ пояснительная записка Третий вопрос: Есть ли решения КС по статьям 86, 15, 95 УК РФ Заранее благодарен

Добрый день! Нужна пояснительная записка Гос Думы к ФЗ-162 от 08.12.2003г. и второй вопрос Какой ФЗ регламентировал пункт. "г." Части 3, ст 86 УК РФ до 2013 года и есть ли к этому ФЗ пояснительная записка Третий вопрос: Есть ли решения КС по статьям 86, 15, 95 УК РФ Заранее благодарен

07 июня, 16:57, вопрос №4146902, Елена Марина, г. Москва

1 ответ

Алименты

А если мать лишена родительских прав, а отец в неизвестном месте, но при этом я воспитывалась в приемной семье, и мне пришли какие то алименты 5000руб в накопительный счет, откуда они взялись

07 июня, 15:06, вопрос №4146755, Дарья, г. Барнаул

1 ответ

Наследство

Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?

Здравствуйте. Мы с сестрой решили обратиться за консультацией по поводу жилья. У нас с сестрой 1 отец и разные матери. У нашей бабушки(мать отца) была квартира. Бабушка умерла в 2005 году. Наш отец на то время был в розыске(за какие-то преступления). Отец продал квартиру через каких-то чёрных риэлторов, даже не выступая в наследство (насколько нам известно). Нам сказали что шансов у нас никаких нет. Буквально на днях появилась информация о том что эту квартиру отец продал всего за 70.000 рублей. Возможно ли по истечению такого длительного времени доказать что сделка не действительна, так как это была не выгодная сделка. Квартира на тот момент стоила намного больше чем данная сумма. Есть ли какие-то шансы вернуть квартиру бабушки?

07 июня, 05:06, вопрос №4146143, Екатерина, г. Кинешма

1 ответ

Гражданство

То есть буду ли делать регистрацию или что-нибудь ещё в том городе где не учусь и буду ли заново регистрироваться при пребывания в город где проходит моё обучение?

Здравствуйте! Я иностранный студент 1 курса имеющий регистрацию в общежитие, надо будет ли заново регистрироваться если переедешь в другой город РФ примерно на 1.5 месяца на каникулах. То есть буду ли делать регистрацию или что-нибудь ещё в том городе где не учусь и буду ли заново регистрироваться при пребывания в город где проходит моё обучение?

06 июня, 08:21, вопрос №4144973, Руслан Хушбахтович, г. Новосибирск

2 ответа

Семейное право

Есть ли какая-то процедура по ограничению её действий?

Добрый день,меня зовут Андрей.Я единственный собственник квартиры.Хочу чтобы любые действия с моей квартирой согласовывались со мной.Например,дочь мне сказала(она прописана в моей квартире),что если она захочет прописать своих несовершеннолетних детей в квартир,она не обязанна получать моего согласия,а может сделать это в любое время не уведомив меня.Я не против данной процедуры,но я хочу чтобы,органны не делали прописку без моего согласия. Есть ли какая-то процедура по ограничению её действий? Спасибо.

06 июня, 06:39, вопрос №4144856, Андрей, г. Москва

2 ответа