8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На первых этажах дома расположены нежилые коммерческие помещения, имеющие отдельные входы с другой стороны дома

Добрый вечер! В нашем МКД создан ТСЖ. На первых этажах дома расположены нежилые коммерческие помещения, имеющие отдельные входы с другой стороны дома. С внутренней стороны подъезды и двор огорожен забором. Вопрос: обязан ли ТСЖ убирать территорию прилегающую к нежилым помещениям, за пределами огороженного двора? Земельный участок под МЁД не формировался.

, Нармина, г. Обнинск
Татьяна Калинина
Татьяна Калинина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Нармина.

Это зависит от  нескольких условий.

Во-первых, ТСЖ убирает придомовую территорию, оформленную в установленном порядке. Эта тнрритория, судя из вопроса, огорожена забором. 

Вы не указали куда имеют выход нежилые помещения и на каком праве ими пользуются: собственность или аренда.

Если эти помещения выходя на улицу, то согласно правил благоустройства и содержания территории. действующих в населенном пункте, владельцы таких помещений должны содержать прилегающую территорию на установленом этими правила.ми расстоянии. 

1
0
1
0
Нармина
Нармина
Клиент, г. Обнинск
Спасибо! Хотела бы уточнить свой вопрос. У одного собственника два нежилых помещения, в одном из них его собственный магазин, а другое сдается в аренду. Вход в его помещения со стороны улицы, а не со двора. Дворовая территория огорожена.Подскажите, пожалуйста, как мы можем воздействовать на собственника этих помещений и заставить его убирать прилегающую к его магазинам территорию? Там такая антисанитария! В суд?

Вам надо получить информацию в росреестре о прилегающем участке. Если он относятся к жилому дому, содержать его должно ТСЖ. Если это земли общего пользования, орган местного самоуправления должен заключить договор о  их содержании с собственниками нежилых помещений. ПОэтому обращайтесь в местную администраци.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории?
После смерти отца, мы с братом оспорили завещание и получили по 1/6 доли дома и участка. В настоящее время его жена, проживающая в доме, препятствует нашему посещению дома (не отдает дубликат ключей, не пускает на территорию участка и т.д.) Имеем ли мы право на свободное посещение дома и прилегающей территории? Дом не разделен по долям в натуре.
, вопрос №4157419, Александр, г. Москва
Недвижимость
Если в перекрытии между первым этажом и подвалом прорвало трубу горячей воды, то за чей счёт ремонт?
Если в перекрытии между первым этажом и подвалом прорвало трубу горячей воды, то за чей счёт ремонт?
, вопрос №4157411, Мария, г. Ульяновск
Наследство
Или земля переходит вместе с домом?
Здравствуйте! Завещание составлено на одного наследника. Завещается земельный участок (дача), но в завещании не указан дом. Есть второй наследник.Как будет происходить раздел имущества? Земля по завещанию, а дом по долям по закону? Или земля переходит вместе с домом?
, вопрос №4157306, Наталья Баженова, г. Краснодар
586 ₽
Автомобильное право
У данного пункта есть 2 входа: со стороны жилых подьездов и со стороны дороги
Здравствуйте. В нашем доме расположен пунк выдачи товаров с маркетплейсов. У данного пункта есть 2 входа: со стороны жилых подьездов и со стороны дороги. Во дворе оборудованной парковки у нас нет, проезд во двор только с одной стороны дома, от дорожки до окон максимум 2 метра. Регулярно приезжают посетители и курьеры на автомобилях к пункту во двор к подьезду и производят разгрузку и погрузку. Допустимо ли это?
, вопрос №4157089, Ольга, г. Электросталь
Недвижимость
Как я узнала позже, это было сделано со стороны судебных приставов на основании судебного решения
Здравствуйте. Вопрос касается коммунальных служб и суда. У меня со счета в банке были сняты деньги. Как я узнала позже, это было сделано со стороны судебных приставов на основании судебного решения. В суд подала одна из коммерческих служб, которая, как оказалось, обслуживает наш дом (я в подписании договора не участвовала). Однако я не получала досудебной претензии от них и не получала уведомлений о начале судебного процесса и о судебном решении. Скажите, насколько правомерны действия судьи и приставов в такой ситуации, а также куда я могу подать на них жалобу? Что я могу сейчас сделать, чтобы откатить это решение и начать нормально судебное разбирательство?
, вопрос №4156984, Надежда, г. Калининград
Дата обновления страницы 07.06.2022