Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как его правильно оформть на себя

Здравствуйте. Хотим купить дом, из документов на дом есть договор купли-продажи ещё 80 годов, зеленки нет, хозяин по договору умер. Как его правильно оформть на себя

03 июня 2022, 07:46, Ирина, г. Москва

договор

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Ирина.

На текущем этапе никак, пока не будут оформлены наследственные права за наследниками. Заключать договор, не убедившись в правомочиях продавца на распоряжение продаваемым имуществом нельзя.

Как вариант -можете заключить предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым стороны обязуются в предусмотренный срок заключить основной договор. Возможно предусмотреть передать аванс в символической сумме, до определенного срока продавец обязуется оформить дом в свою собственность. Предусмотреть последствия на случай, если выяснится наличие нескольких наследников, а не только того, кто будет подписывать предварительный договор.

По хорошему-то, даже до заключения предварительного договора следует выяснять всю историю, кто имел право наследовать, кто из них принял наследство, кто не принял, чем это подтверждается и т.д., какова вообще ситуация в целом. Передавать любую сумму без указанных действий -это риск для Вас.

Если требуются подробные разъяснения, буду рад помочь в рамках индивидуальных услуг в чате.

С уважением

03 июня 2022, 08:11

Ирина

Клиент, г. Москва

А если срок наследования уже давно вышел, прошло более 7 лет. И нет в поле зрения родственников

03 июня 2022, 09:05

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.3

Эксперт

Ирина, Вы спросили:

Как его правильно оформить на себя

ответ вам дан, никак при текущем положении вещей. А как оформлять наследство наследникам спустя 7 лет — это уже другой вопрос. Я Вам предложил:

Если требуются подробные разъяснения, буду рад помочь в рамках индивидуальных услуг в чате.

Требуется юр.консультация — обращайтесь в чат. В рамках бесплатного вопроса это невозможно.

03 июня 2022, 09:08

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Как написать правильно заявление на возврат и как быть с тем, что курс взят в рассрочку?

Добрый день. Взяла обучение в рассрочку у ИП. И понимаю, что это был очередной инфо обман. Большую часть обу Кения прошло, но еже остались блоки, которые не смотрела и смотреть не буду. Хочу вернуть стоимость за непросмотренные видеофайлы на платформе. Написала непосредственно руководителю, на что получила ответ, что со мной свяжется менеджер. Скажите, какие мои дальнейшие действия? Как написать правильно заявление на возврат и как быть с тем, что курс взят в рассрочку? Если мне будут выплачивать возврат, я должна указывать реквизиты банка, где оформлена рассрочка? Договора на оказание услуги, графика погашения рассрочки не подписывала, этих документов просто не прислали. Как правильно оформить заявление на возврат и документально зафиксировать, что перед банком нет задолжености ?

Вчера в 17:47, вопрос №4156280, Тина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Подскажите как я могу себя обезопасить в таком случае?

Подскажите как я могу себя обезопасить в таком случае? Здравствуйте, мы с мужем на стадии покупки коммерческого помещения под сдачу в аренду, своих денег я вложила третью часть. Но муж хочет оформить помещение на свою сестру. Задаток муж уже отдал. Подскажите как я могу себя обезопасить в таком случае?

Вчера в 10:25, вопрос №4155927, Валентина, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Как правильно написать объяснение

Добрый день! Ситуация на работе следующая. Аэропорт. Работа по обслуживаниию пассажиров, именно вип зал. Работаем по входящим заявкам. Пришла заявка на почту на обслуживание частного борта, плательщик был указан , реквизиты для выставления счета прикреплены. Свет выставлен, пассажиры и борт обслужены. Но выяснилось что компания объявила себя банкротом. И висит дебиторская задолженность в размере 206000 р. В отношении меня как агента принявшего заявку и обслужившего часть заявки в именно прилет ведется служебное расследование. С целью выяснения обстоятельств приведших к возникновению данной ситуации. Проблема заключается в том что часть писем не соответствует принятому стандарту смк. И есть ощущение что меня хотят сделать крайней. Как быть? Как правильно написать объяснение

15 июня, 10:32, вопрос №4155094, елена, г. Нижний Новгород

1 ответ

800 ₽

Налоговое право

В договоре указана вся сумма Поделили на 4 участка Через месяц продали 4 участка на общую сумму 6 млн руб Как правильно рассчитать налог?

Пенсионер, купили участок 25 соток за 4.7 млн руб. В договоре указана вся сумма Поделили на 4 участка Через месяц продали 4 участка на общую сумму 6 млн руб Как правильно рассчитать налог? Есть выписка егрн на руках в которой указано что новые участки образованы и старого участка который купили за 4.7 млн Спасибо!

15 июня, 07:02, вопрос №4154889, Станислав, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Я правильно понимаю, что она не имеет права просить с меня оплачивать часть ее ипотеки?

Добрый день. Бывшая жена, живет с несовершенолетним ребенком у себя по прописке, в квартире ее мамы. Ребенок прописан там. в этой квартире прописана еще ее сестра. Они хотят продать квартиру и поделить эти деньги. Бывшая супруга сказала, что хочет потом как продадут квартиру и разлелят деньги, купить квартиру в ипотеку и подать на меня на жилищные алименты. У меня есть квартира, которая была куплена до брака. Я ей предложил, живите у меня. Их изначально ни кто не выгонял. Тем более она по закону может проживать у меня с сыном до совершенолетия. Вопрос. Я правильно понимаю, что она не имеет права просить с меня оплачивать часть ее ипотеки?

14 июня, 15:24, вопрос №4154372, игорь, г. Москва

2 ответа