Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Через суд по косвенным признакам?

Родственница живет в доме, построенном примерно в 1970м году ее отцом. Документов на дом нет, на землю тоже, о вводе в эксплуатацию тоже нет. Есть некая ксерокопия техпаспорта и возможно все. Также свидетельство о рождении. Проблема что в номере дома есть правки, в техпаспорте почему-то имя отца неправильно указано. Облазили госархив, по ее адресу не нашли бумаг о выделении земли, постройке и вводе дома, на близлежащие адреса такое встречалось. Поэтому неясно были ли они и где это искать. На росреестре данный участок пустой. Какие действия предпринять, чтобы оформить дом и землю в собственность пока жива она и соседи? Через суд по косвенным признакам?

Показать полностью

27 мая 2022, 13:41, Анатолий, г. Волгоград

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Родственница живет в доме, построенном примерно в 1970м году ее отцом. Документов на дом нет, на землю тоже, о вводе в эксплуатацию тоже нет. Есть некая ксерокопия техпаспорта...

Учетом домов до 2013 года занимался орган технической инвентаризации (БТИ или иное название), он вероятно и составлял указанный технический паспорт, поэтому стоит обратиться к ним, т.к. если дом был учтен, то после 2013 года технические паспорта передавались в Росреестр, который присваивал домам кадастровый номер.

Имея кадастровый номер дома, уже можно рассматривать варианты дальнейших действий.

На росреестре данный участок пустой.

Для того, чтобы участок отображался на карте Росреестра у него должны быть определены границы в координатах, а определять их начали после 2001 года и для этого правообладатель участка должен был обратиться к кадастровому инженеру, а раз к нему не обращались, то и участок на карте не отображается.

27 мая 2022, 18:48

Анатолий

Клиент, г. Волгоград

А если мы сейчас обратимся к кадастровому инженеру — можно хотя бы нанести участок и как-то закрепиться или нам без документов не сделают, это будет незаконно и можем испортить процесс?

01 июня 2022, 15:41

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Под «закрепиться» можно рассматривать два варианта:

1. Если участку присвоен кадастровый номер, но границы отсутствуют, в таком случае провести межевание может собственник участка, любое лицо не может обратиться к кадастровому инженеру.

2. Образовать участок и здесь опять два варианта:

а) образовать участок под домом и тогда у собственника дома будет преимущественное право приобретения такого участка у администрации, но в данном случае у дома нет собственника.

б) обратиться в администрацию с целью образовать участок для его дальнейшем приобретения на торгах на общих условиях, т.е. любое заинтересованное лицо вправе будет участвовать в торгах.

Возможно такой вариант сработает, но администрация скорее всего откажет, так как на образуемом участке расположен дом собственник которого не установлен.

01 июня 2022, 15:49

Похожие вопросы

Гражданское право

Суд присудил по кредиту деньги я выплатил и по этому же иску подали в другой суд и опять присудили мне деньги

суд присудил по кредиту деньги я выплатил и по этому же иску подали в другой суд и опять присудили мне деньги платить хотя я уже выплатил этому человеку но он подал в другой суд а там не кто нечего не узнавал и просто вынесли решение и все как это исправить и кого можно засудить за холатность

16 июня, 18:57, вопрос №4156285, ЛЮДМИЛА, г. Иркутск

1 ответ

486 ₽

Гражданское право

Принимает ли суд такие экспертизы во внимание?

Истец просит суд назначит почерковедческую экспертизу подписи дарителя в дарственной. Я боюсь того,что их сторона просто за взятку купит нужный им результат. Можно ли как-то это предотвратить или снизить эту вероятность? Если я обращусь в частную организацию за экспертизой подписи, и они подтвердят, что всё законно, а потом я это предъявлю в суд - учтёт ли суд это? Принимает ли суд такие экспертизы во внимание?

16 июня, 15:23, вопрос №4156153, Константин, г. Краснодар

6 ответов

486 ₽

Гражданское право

Если я с ним рассторгну договор и доверенность, и отправлю в суд свой документ и доказательство того, что больше не работаю с адвокатом - будет ли суд судить именно по моей кассации?

Мой адвокат отправил в суд кассацию. Я с текстом не согласен, у меня есть другой вариант кассации. Если я с ним рассторгну договор и доверенность, и отправлю в суд свой документ и доказательство того, что больше не работаю с адвокатом - будет ли суд судить именно по моей кассации?

16 июня, 15:18, вопрос №4156146, Константин, г. Краснодар

3 ответа

Автомобильное право

Страховая подала на нас в суд в 2020 году, меня в суд не вызывали, решение суда не видела

Здравствуйте! Ситуация такая: 4 года назад залили соседей. Квартира у них была застрахована. Страховая подала на нас в суд в 2020 году, меня в суд не вызывали, решение суда не видела. В 2023 годы меня вызвали в суд в качестве заинтересованного лица. Страховая подала на пристава о невзыскании с меня суммы долга, суд вынес решение-страховой отказать. Сейчас пришла повестка в суд, я позвонила и мне сказали, что приходить не надо, это страховая подала на получение искового документа( повторно или дубликат). Прошло 4 года с момента суда и получения искового, имеет ли право страховая взыскать с меня сумму долга и могу ли я написать ходатайство в суд об истечении срока давности ?

15 июня, 15:18, вопрос №4155327, Клиент, г. Москва

2 ответа