8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: какие последствия могут возникнуть при покупке одного из домов в данной ситуации

Добрый день! Имеется следующая ситуация: земельный участок (площадью 506 кв.м) с домом изначально находился в долевой собственности

(2 собственника по 1/2 доле).

В дальнейшем дом был снесен и каждый из собственников построил отдельный дом, каждый на своей половине участка.

В настоящий момент один из этих домов продается. Однако в ЕГРН по-прежнему значится информация о

старом, уже не существующем доме и собственниках, имеющих в нем долю.

Вопрос:

какие последствия могут возникнуть при покупке одного из домов в данной ситуации,

и какие мероприятия необходимо выполнить, чтобы узаконить данную ситуацию?

Показать полностью
, Петр, г. Ульяновск
Александр Агеев
Александр Агеев
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Продавец должен сначала узаконить свой дом, зарегистрировав право собственности в Росреестре. Только потом, его можно продать. Удачи!

1
0
1
0
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

… земельный участок с домом изначально находился в долевой собственности… В дальнейшем дом был снесен и каждый из собственников построил отдельный дом… в ЕГРН по-прежнему значится информация о старом, уже не существующем доме...

Новые дома официально зарегистрированы, сведения, внесены в ЕГРН или на земельном участке по сведениям Росреестра расположен только один «старый» дом в долевой собственности?

1
0
1
0
Петр
Петр
Клиент, г. Ульяновск
да, в ЕГРН сведения только о старом доме в долевой собственности. По документам продается доля в старом доме

В таком случае Вы покупаете именно долю в старом доме и вероятно долю в участке (если продавец собственник участка), в дальнейшем если рассматривать негативные последствия, могут возникнуть споры с другим долевым собственником при оформлении новых домов, если конечно дома получится зарегистрировать (может быть нарушение строительных норм, требований к застройке участка и т.д.).

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Административное право
Подскажите, какие последствия могут быть для меня, если я откажусь возвратить ей кошку?
Подскажите, пожалуйста по такой ситуации. В социальных сетях был выложен пост от волонтерской организации , что на улице уже в течение месяца безнадзорно находится кошка и что ей ищут ответственных хозяев. Кошка беспородная.Меня попросили взять кошку с улицы на передержку. Взяла. Стала размещать информацию в социальных сетях о пристройстве этой кошки. И через день мне пишет женщина, что это ее кошка и требует ее вернуть обратно. Женщина подтвердила тот факт, что кошка постоянно находится на самовыгуле , т .е. на улице. Кошка гуляет сама по себе. Подтвердить факт владения кошкой женщина не смогла. Кошка не чипирована, клейма нет, паспорта соответсвенно тоже. Подскажите, какие последствия могут быть для меня, если я откажусь возвратить ей кошку?
, вопрос №4156094, Наталья, г. Котлас
Военное право
Как нам быть в данной ситуации?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас такой вопрос. Муж является военным офицером с выслугой больше 28 лет, мы стоим на очереди на субсидию, в этом году истекает срок действия предыдущего контракта, новый подписывать не хотим в связи со сложившейся ситуацией, так как если подпишем автоматически соглашается служить до 65 лет. У нас вопрос: если мы не подпишем контракт и не предоставим его в жилгруппу, могут ли нас убрать из очереди на субсидию? Как нам быть в данной ситуации? Муж не против служить дальше и ждать когда подойдёт очередь на получении субсидии, но не до 65 лет конечно.
, вопрос №4156520, Ольга, г. Оренбург
Уголовное право
Как поступить в данной ситуации?
Добрый день! В колонии избивают сына, вымогают с нас деньги, суммы растут со скоростью ветра, не успели перечислить одну уже требуют в два раза больше, сын слезно просит перевести деньги и не поднимать шум. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №4156006, Елена, г. Москва
Право собственности
Подписал чистые бланки мошенникам какие последствия могут быть
Подписал чистые бланки мошенникам какие последствия могут быть
, вопрос №4155915, Евгений, г. Челябинск
Семейное право
Что я могу сделать в данной ситуации чтобы принудить к оплатам потребностей ребёнка?
Добрый день! Разведён, выплачиваю алименты. Ребёнок проживает со мной, выплаченные алименты никак не расходуются на ребёнка. Что я могу сделать в данной ситуации чтобы принудить к оплатам потребностей ребёнка? Спасибо.
, вопрос №4155801, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2022