Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

А если супруги разводятся, в ипотеке квартира 1ком

а если супруги разводятся, в ипотеке квартира 1ком. Стоимость 2,5 млн. оплачено1млн с учетом маткапитала 410тр. как разделитьквартиру. какие доли выделить 2 детям?

16 мая 2022, 17:29, Марина, г. Москва

Елена Резник

Юрист, г. Магнитогорск

Здравствуйте!

Если квартира до сих пор в залоге в банка, то распределить доли в связи с использованием маткапа Вы можете с предварительного уведомления банка, а разделить совместно нажитое имущество с супругом/бывшим супругом только с согласия банка.

Либо Вы можете сначала «погасить» ипотеку и затем совершать действия с указанной квартирой без уведомления/согласия банка.

В любом случае, распределение долей по маткапу первично и только потом можно осуществить раздел совместно нажитого имущества.

С учётом того, что маткапа потрачено 410.000 руб (по 102.500 на каждого из 4 членов семьи), а квартира куплена за 2.500.000, то 2.500.000/102.500=24. То есть детям положено не менее, чем 1/24 доля каждому.

16 мая 2022, 17:52

Похожие вопросы

Наследство

Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью?

Добрый день. Вопрос по наследственному имуществу. Мы с сестрой, имея уже по 1/3 квартиры собственности изначально, сейчас вступаем в наследство, разделяя третью треть пополам от нашего отца. Мы единственные наследники. Вопрос касается налога. Будет ли налог 13% действовать, если мы разменяем эту квартиру на 2 маленьких. Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью? (документы о собственности есть)

Вчера в 11:05, вопрос №4138353, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Добрый вечер, а если в договоре дарения ошибка, мы же можем доп соглашения сделать к договору дарения

Добрый вечер, а если в договоре дарения ошибка, мы же можем доп соглашения сделать к договору дарения. И выйти на сделку

30 мая, 14:54, вопрос №4137298, Наталья, г. Братск

1 ответ

486 ₽

Ипотека

Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку

Добрый день. Покупаем в ипотеку квартиру . Муж на сво. Его в сделку по ипотеке не добавляем, но там есть Созаёмщик-его мать. Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку. Но тогда получает что его выведут из сделки,и Он не претендует в будущем на эту квартиру. Но у него есть льготы по уплате налогов и коммунальных платежей. Как ветерану боевых действий. Тогда как и что делать что бы платить налоги и коммуналку мне в уменьшенном размере, и что бы эта квартира была в собственности у нас двоих, а не только у меня.

30 мая, 13:14, вопрос №4137268, Елена, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Меня зовут Николай Пэпомогите пожалуйста решить такую проблему, почти как год назад купили квартиру с

Здравствуйте! Меня зовут Николай Пэпомогите пожалуйста решить такую проблему, почти как год назад купили квартиру с долгами и за это период времени не успели выплатить долг и недавно с нами связался продавец, который нам сказал что в течении недели мы должны погасить долг в размере 140 тысяч рублей, а если мы не сделаем этого то он подаст в суд на расторжение договора. Помогите избежать расторжения договора

30 мая, 12:59, вопрос №4137238, Николай, г. Сыктывкар

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте скажите пожалуйста а если собака задавила курей какой будет за это штраф

30 мая, 12:37, вопрос №4137215, Екатерина, г. Москва

1 ответ