Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущество бывшего колхоза
МОЖНО ЛИ ВОССТАНОВИТЬ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО КОЛХОЗА-ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ,КОГДА БАНКРОТИЛИ КОЛХОЗ,ОСТАЛИСЬ БЕЗХОЗНЫМИ. ЛЮДИ КОТОРЫЕ ТАМ ЖИЛИ-ДАЖЕ НЕ СМОГЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ИЛИ ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ-ТАКИ ЖИВУТ ТАМ ДО СИХ ПОР.НО ХОЗЯЙСТВО С ПОМОЩЬЮ ИНВЕСТОРОВ ВСТАЛО НА НОГИ И ПРАВОПРЕЕМНИК КОЛХОЗА-ООО ХОЧЕТ ОТОБРАТЬ,Т.Е. ОТОЗВАТЬ ИЛИ ВОССТАНОВИТЬ СВОИ ПРАВА НА ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ.КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ СТАНУТ ПРАВОМОЧНЫМИ-С ЧЕГО НАЧИНАТЬ?СПАСИБО ЗАРАННЕЕ.
Если колхоз действительно прошел через процедуру банкротства, у него не может быть правопреемников.
Однако, вполне возможно, что данное имущество в составе имущественного комплекса выкупило упомянутое вами ООО. Тогда вам будет сложно.
В первую очередь, вам необходимо выяснить, продавалось ли данное имущество в процедуре банкротства?
Если нет, тогда возможны различные пути, в том числе:
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Лира Гильметдиновна, здравствуйте. Не могу согласиться с коллегой.
Если люди получали жилье от колхоза, но затем по независящим от них причинам не смогли приватизировать жилья (например, как в вашем случае), имело смысл обращаться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Возможно, и сейчас это сделать не поздно. Хотя, следовало это сделать давным-давно, не дожидаясь возникновения проблем.
С приобретательной давностью не все так просто. Не может идти речь о приобретательное давности на недвижимость, если она была предоставлена по договору. Как, например, в вашем случае — по договору соцнайма.
Обратитесь к грамотному юристу, потратьте немного (во всяком случае, по сравнению со стоимостью жилья, которого можете лишиться) средств, чтобы что-то выиграть.
Необходимо уточнить о чем идет речь? Фразы про жилье не было.
Кроме того, в отношении имущества колхозов ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не применяется.