Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наличие дороги и ещё одного проезда?
Купила квартиру в многоквартирном доме, зем.участок в частной собственности жильцов. Хотим огородить территорию, но нам стало известно о наличии частного сервитута через наш участок. Сервитут у соседнего жк( осталось еще 6 лет) . Так же к ним ведёт ещё одна дорога, она не асфальтирована , но по ней ездят машины, и вся строительная техника шла по ней. Хотим отменить сервитут, какая процедура. Сразу идти в суд? Или сначала направить держателю сервитута заявление-требование, и когда ответит отказом или вообще не ответит, то в суд? И какой? Кого прописать истцами? У нас 450 жильцов. Могу я как один из них выступать в суде или нужно проводить собрание и выбирать председателя? И что ставить основанием для отмены сервитута? Наличие дороги и ещё одного проезда? Прилагать фото и карту?
Здравствуйте.
По общим правилам, установленным гражданским кодексом РФ
Статья 276. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Если кратко, то так.
Для подробной консультации, с изучением Ваших приложенных документов, обращайтесь в мой чат — кнопка «общаться в чате».