Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Делить ли квартиру?

Я заключила договор купли-продажи квартиры до брака, а зарегистрировано право собственности на квартиру на мое имя был уже после заключения брака, мой вопрос - сейчас, при разводе, имеет ли мой муж право претендовать на мою квартиру? Он в ней не зарегистрирован, имеет свою квартиру, но проживали мы вместе в моей квартире.

17 декабря 2012, 16:14, Ольга Баранова, г. Санкт-Петербург

право собственности на квартиру

Олег Даутов

Юрист, г. Уфа

Добрый вечер Ольга! Нет не имеет, вы ведь приобрели на деньги до брака а не во время, это и будет юридически значимым моментом при разрешении данной ситуации

Если мой ответ вас удовлетворил поставьте внизу "+" Спасибо.

17 декабря 2012, 16:29

Николай Николаев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

Ответ выше, считаю слишком категоричным ( и больше похож на вымогательство "плюсов"), так как в силу ст. 433 ГК РФ Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Договор купли-продажи квартиры, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации права, т.е. день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав ( эта дата указана в Вашем свидетельстве о праве собственности ).

Статьей 34 СК РФ установлено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, если дата регистрации брака в свидетельстве о браке, ранее даты указанной в свидетельстве о праве собственности, то муж вполне может претендовать спорную квартиру.

Так же сообщаю Вам, что регистрация права собственности не дает.

* ГК РФ Гражданский кодекс РФ

** СК РФ Семейный кодекс РФ

17 декабря 2012, 18:23

Похожие вопросы

Семейное право

Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?

30 мая, 12:51, вопрос №4137163, Татьяна, г. Иркутск

2 ответа

Раздел имущества

Есть автомобиль дом брали по ипотечному кредиту по программе молодая семья кредит погашен, остались ещё кредиты что у него что у меня, будут ли долги делить пополам?

Здравствуйте. Мы прожили с мужем 16 лет решили развестись. Есть автомобиль дом брали по ипотечному кредиту по программе молодая семья кредит погашен, остались ещё кредиты что у него что у меня, будут ли долги делить пополам?

29 мая, 08:32, вопрос №4135528, Елена, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Недвижимость

Можно ли это как то оспорить в суде?

Мной была куплена квартира в аварийном доме, спустя несколько месяцев в мае 2021г я подарила квартиру своему несовершеннолетнему сыну, сейчас идет расселение, администрация предложила за эту квартиру выкупную цену по цене в договоре купли-продажи. Объясняя это тем что ни рыночная стоимость выкупная ни квартира ребенку не положено. Действительно ли так можно лишить ребенка жилья, с момента покупки квартиры прошло 4 года, на ту сумму уже не возможно купить жильё. Можно ли это как то оспорить в суде?

29 мая, 06:25, вопрос №4135473, Нонна, г. Юрга

1 ответ

Семейное право

Мой бывший муж без раздела имущества продаёт землю это всё совместно нажитое имущество и также делит дом на

Мой бывший муж без раздела имущества продаёт землю это всё совместно нажитое имущество и также делит дом на три части на своих двух детей и моего внука имеет ли право бывшая жена подать на раздел имущества

28 мая, 04:42, вопрос №4134024, Анна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры, т

Здравствуйте! Ситуация следующая: жилой частный дом моего отца попал под снос по программе развития города. Оценку дома провели, отец с оценкой согласился и взамен старого жилья хочет приобрести квартиру (т.е. не получить компенсацию, т.к. компенсация будет меньше, чем при покупке квартиры). Но, конечно же, этих денег хватит лишь на малогабаритную квартиру в старом фонде. Сделка по приобретению квартиры будет связана с администрацией города, т.к. деньги перечислять будут они. Отец обещал квартиру мне. Не проблема получить ему квартиру и дарственной отписать на меня. Но я бы хотела квартиру большей площади и готова внести необходимую сумму при покупке. Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры , т.е. я сразу оформлю квартиру на себя. Проблема в том, что отец уже в возрасте, у меня еще есть брат. Не хотелось бы вложить деньги в квартиру (брат при этом вкладываться не будет), которую в случае смерти отца придется делить пополам. Спасибо.

28 мая, 02:28, вопрос №4133956, Ксения, г. Москва

1 ответ