Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или достаточно только письменного извещения о продаже?
Здравствуйте. Имею одну седьмую долю в доме. Хочу продать, нужно ли согласие от остальных дольщиков? Или достаточно только письменного извещения о продаже ???
Здравствуйте,
Вы сначала должны предложить её купить другим собственником долей
Если они не покупают, продать третьему лицу
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Дмитрий, день добрый!
При продаже доли третьему лицу Вам необходимо соблюсти право преимущественной покупки, которое есть у других собственников. Иначе любой из них может потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя.
Для этого Вам необходимо письменно известить остальных собственников и выждать месяц.
В случае, если кто-то из сособственников изъявит желание купить Вашу долю, заключите договор с ним. В случае, если все отказываются или не выразят согласия, то в течение этого срока, вы вправе заключить договор с посторонним лицом.
Если вы договорились продать свою долю одному из сособственников, то предлагать ее другим участникам сособственникам не надо.
Задать дополнительный вопрос, получить консультацию, заказать необходимые документы — Вы можете в чате. Для этого зайдите в мой профиль pravoved.ru/lawyer/2934658/ и нажмите на кнопку «Общаться в чате».
Всего доброго!