8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как то можно сделать чтобы квартира осталась мне с ребёнком под такой %?

Разводимся с мужем. Квартира в ипотеку с мат капиталом. 6% как молодой семье в строящемся доме. Как то можно сделать чтобы квартира осталась мне с ребёнком под такой %?

, Анастасия, г. Москва
Инна Иванова
Инна Иванова
Юрист, г. Москва

Анастасия, день добрый!

Согласно ч.4 ст.10 ФЗ N 256 «О доп. мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, вы все вместе являетесь сособственниками.

Обратите внимание, что средства мат. капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и соответственно не могут быть разделены между ними.

Если Вы планируете выплачивать ипотеку самостоятельно после расторжения брака (или даже в период, когда семья фактически распалась), то суд может изменить долю в праве общей долевой собственности (не затрагивая доли детей) в пользу того, кто вносил большую часть денег.

В любом случае, часть квартиры, которая оплачена из мат. капитала, является равной для обоих супругов и не может быть изменена судом, поскольку право на изменение долей закон предоставил самим супругам.

Ипотечный договор в одностороннем порядке расторжению не подлежит ст.310 ГК РФ. При расторжении брака Вы вправе разделить долги по ипотеке в судебном порядке ст.39 СК РФ. Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с условиями кредитного договора.

Всего доброго!

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
А если он откажется от своей доли в мою пользу и мы разведены будем. % по ипотеке изменится? У нас как молодая семья, квартира строится, поэтому маленький %

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ муж как собственник доли в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала, может распорядиться ею по своему усмотрению, т.е продать или подарить.

Что касается %, то процентная ставка относится к существенным условиям кредитного договора. Ее размер и порядок определения, в т.ч. в зависимости от изменения условий, как правило, устанавливается кредитором по соглашению с заемщиком ст.819 ГК РФ ст.29,30 Закона  «О банках и банковской деятельности». 

Смотрите условия кредитного договора. В Вашем кредитном договоре должны быть прописаны отдельные условия конкретной ипотечной программы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Скажите пожалуйста можно ли ребёнку с диагнозом ЗПР пересдать экзамен в июне?
Добрый день! У меня к вам вот какой вопрос.Мой ребёнок учиться в 9 классе.У него диагноз ЗПР.Он сдавал 2 экзамена.И Два экзамена на писал плохо.Нам сказали что экзамены теперь можно пересдать только осенью Потому у него стоят две двойки по экзаменам.Скажите пожалуйста можно ли ребёнку с диагнозом ЗПР пересдать экзамен в июне? Или нам нужно ждать осень?что бы пересдать?
, вопрос №4157067, Екатерина, г. Ярославль
Семейное право
Он тоскует по ребёнку, неужели ничего нельзя сделать?
Здравствуйте,сын в гражданском браке,ребенку 3года ,вместе не живут,с ребенком видеться гражданская жена не даёт никому.Сын подал в суд на установление отцовства-она ни на одно заседание не явилась,на экспертизу ДНК отказывается.,а ему надо знать его это ребёнок или нет(есть подозрения).Что делать,если установит отцовство без ДНК,(другого выхода нет),она сказала не даст видеться всё равно.Это тянется уже полтора года.Он тоскует по ребёнку,неужели ничего нельзя сделать?
, вопрос №4157052, Волкова Нина Ивановна, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Хотела уточнить, если у ребёнка родители не лишены родительских прав(в жизни ребёнка участие не принимают
Доброго времени суток. Хотела уточнить, если у ребёнка родители не лишены родительских прав(в жизни ребёнка участие не принимают, имеют возможность поддерживать финансово), но по суду назначен опекун неспособный обеспечить, при достижении совершеннолетия ребёнка можно ли продлить оплату алиментов до окончания обучения (обучается в колледже, очно)
, вопрос №4157088, Анна, г. Москва
Все
Как теперь сделать, чтобы отказаться платить по новому суду эти 3 года?
. здравствуйте, мой брат женился, взяли они ипотеку в течение нескольких лет, жили с родителями. То, что они сдавали квартиру, платили ипотеку , потом они стали жить вместе, прожили много лет 10.потом они разводятся. И мой брат подписывает квартиру, что не претендует, ну на жилплощадь всё это. Короче, он подписал этот документ. Счёт этого документа она обещает мне подавать на алименты, в итоге она подаёт на алименты. И сейчас ребёнку исполнила, ну прошло время, она подала, и сейчас она заново подала заявление в суд, что якобы 3 года, он не доплатил, хотя мой брат всё покупал все отпуска опла. Ребёнку бабушка там ещё тоже всё делала для неё. И мама в этом не принимала участие. Как теперь сделать, чтобы отказаться платить по новому суду эти 3 года?
, вопрос №4156991, Алевтина, г. Москва
Недвижимость
Что нужно сделать, чтобы привлечь УК к ответственности?
Добрый день! Мы затопили соседей, когда нас не было в Москве. Протечка к соседям началась в 6 утра. Соседи позвонили в УК, оставили заявку, вызвали аварийную службу. Прибывший специалист отказался перекрывать воду в одноподъездном доме, сославшись на какой-то новый закон (я так и не смогла найти такой закон, он вообще существует?). Также УК не связалась с владельцем квартиры, не связалась со старшей по дому, чтобы сообщить о случившимся. В итоге сосед больше 12 часов пытался хоть чего-то добиться, а вода всё это время лилась с потолка. В итоге только в 6 вечера написали в домовой чат, откуда мы узнали, что заливаем. После этого моментально в квартиру зашла старшая по дому, у которой были ключи от квартиры. Она убирала воду, вызвала слесаря. В квартире протек смеситель из-за того, что в доме отключали и включали холодную воду. При попытке перекрыть воду в квартире, выяснили, что водозапорный кран не исправен – окис и не перекрывает воду. В итоге смеситель сняли и поставили заглушки. Всё это время с 6 утра до 7 вечера вода лилась к соседям. Можно ли привлечь УК к частичному возмещению ущерба, т.к. их действия (а именно: отказались перекрыть воду в стояке, не связались с владельцем, не связались со старшей по дому) привело к бОльшому ущербу соседей? Что нужно сделать, чтобы привлечь УК к ответственности?
, вопрос №4156060, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 17.04.2022