8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В квартиру присутствует протечка через гайки радиатора, кто должен устранит неисправности УК или собственник

В квартиру присутствует протечка через гайки радиатора, кто должен устранит неисправности УК или собственник

, Андрей, г. Москва
Светлана Бурыкина
Светлана Бурыкина
Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте Андрей!

Согласно п. 6  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., к общему имуществу многоквартирного дома относится и система отопления, в том числе стояки, радиаторы, вентили и другие элементы. Следовательно, за  общее состояние батарей должна отвечать организация, осуществляющая управление многоквартирным домом.

Но, как указано в Письме Минстроя РФ № 9506-АЧ/04 от 01.04.2016 г. «По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов, к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов», если отопительные элементы (радиаторы), обслуживающие только одну квартиру и оборудованные запорной арматурой, использование которой не повлияет на интересы других собственников, к общедомовому имуществу не относятся, то есть принадлежат владельцу квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Определение он сам должен переслать мировому судье или нет?
Здравствуйте!!! Кассационный суд отменил судебный приказ. Определение он сам должен переслать мировому судье или нет? На основании этого решения я хочу ходатайствовать о повороте судебного приказа для возврата взысканных с меня денежных средств. Разъясните пожалуйста порядок моих действий. Заранее спасибо.
, вопрос №4147012, Денис, г. Москва
Исполнительное производство
Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?
Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.
, вопрос №4146460, Мария, г. Москва
Недвижимость
Я собственник квартиры, сын не совершенноо лентий, брат и мама пенсионерка
Сгорела квартира, установили поджог. Я собственник квартиры, сын не совершенноо лентий, брат и мама пенсионерка. Мы собственники но не прописанны в квартире что погорела. Положена ли нам какая то комсенсация и от кого.
, вопрос №4146246, Елена, г. Ярославль
Земельное право
Возле пятиэтажного жилого дома роют яму, службы чинят протечку трубы, где капают расстояние от дома 1, 5 метра
Добрый день. Возле пятиэтажного жилого дома роют яму, службы чинят протечку трубы, где капают расстояние от дома 1,5 метра, вчера приезжали раскопали залатали трубу и закопали, сегодня снова прорвало и капают и так каждый год, дом за 20 лет и осел сильно и трещины пошли… как нам быть? Чтоб они так близко не копали и куда пожаловаться чтоб эти трубы подземные от дома дальше перенесли, так как в притык к дому так близко копать нельзя……
, вопрос №4145218, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Я сообщила ему, что работы проводились сотрудниками УК и по одному даже есть акт, следовательно работы были согласованы
Добрый день! Хочу заменить старый чугунный радиатор без кранов, который стоит с основания дома, на новый биметаллический с кранами перекрытия. Подала заявку в УК, пришел инженер, осмотрел старую батарею и радиаторы в других комнатах и сообщил, что "не все так просто". После визита он позвонил и сказал, что у нас в квартире радиаторы заменены с нарушением, поскольку кранами можно перекрыть стояк. Я сообщила ему, что работы проводились сотрудниками УК и по одному даже есть акт, следовательно работы были согласованы. Спустя два дня молчания мне пришёл ответ из РЭУ, что в связи с занятостью сотрудников они не могут провести работы по замене в течение ближайших двух месяцев, и что я могу обратиться в лицензированную организацию для проведения работ. Но ведь в таком случае они не примут эти работы и не подпишут акт, поскольку краны все же будут установлены. Замена радиатора необходима сейчас, поскольку планируем начать ремонт. Как заставить УК заменить радиатор и какие есть регламентируемые сроки для проведения таких работ.
, вопрос №4145008, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2022