Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Эта норма применяется только к налогу на имущество или также к понятию единственного жилья при продаже квартиры
Налоговая дачный дом нежилого назначения учла как жилой. Эта норма применяется только к налогу на имущество или также к понятию единственного жилья при продаже квартиры
Татьяна, здравствуйте!
Нормы о садоводстве, постройках на землях для садводства, о налогообложении этих построек не применяются при продаже квартиры в качестве единственного жилья.
Не могли бы ли вы, подробнее описать свою ситуацию?
Татьяна, добрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации в целях главы 32 «Налог на имущество физических лиц»
жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства, относятся к жилым домам.
Дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество приравниваются к жилым домам. Отмечу, что соответствующие поправки к НК РФ подписаны Президентом РФ 30 ноября 2016 г. Указанное положение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
Ознакомьтесь пожалуйста с Письмом Федеральной налоговой службы от 17 ноября 2016 г. № БС-4-21/21769@ «О налогообложении домов и жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства”
С уважением
Здравствуйте!
Согласно действующему Налоговому законодательству(Налоговый Кодекс РФ) в отношении объекта налогообложения применяется понятие- реализация ИМУЩЕСТВА находящегося в собственности физического лица. НК РФ при определении объекта налогообложения не применяет понятие- жилой или нежилой дом, единственное жилье.
Так, пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся, в частности, и доходы от реализации имущества, принадлежащего физическому лицу, находящемуся в Российской Федерации. И, на основании п. 3 ст. 228 и п. 1 ст. 229 НК РФ, физические лица, получившие в налоговом периоде доходы от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц...
Так же ст.217.1 НК РФ предусмотрены условия освобождения от уплаты налога от продажи имущества. Освобождение от уплаты налогов возможно в случае владения имуществом- более 3 или 5 лет, в зависимости от иных условий приобретения имущества и прочих.