8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Соответственно вопрос должно ли в каких либо документах указываться что дети написали отказ от доли в ее пользу?

Здравствуйте! Покупаю кв у женщины которой перешло 1/2 право наследства от скончавшегося мужа. У нее есть совершеннолетние дети, который написали отказ у нотариуса в пользу неё. Соответственно вопрос должно ли в каких либо документах указываться что дети написали отказ от доли в ее пользу?

, Кенан, г. Москва
Артур Сабирзянов
Артур Сабирзянов
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте. Можно попросить у продавца свидетельство о праве на наследство по закону. Возможно в этом документе будет информация, что такие-то наследники отказались от наследства в пользу вашего продавца квартиры. 

Если этих данных нет, то сходите к тому нотариусу (лучше вместе с продавцом), который выдавал Свидетельство о праве на наследство.  Имя нотариуса написано на самом Свидетельстве. Этот нотариус владеет всей информацией по истории «жизни» этой квартиры. У нотариуса есть целое дело по данному адресу. В том самом деле могут находиться подписи ближайших родственников о том, что они не претендуют на 1/2 долю  наследства. 

Вам надо рассказать нотариусу, что вы боитесь за будущую сделку и попросите проверить данный объект недвижимости, чтобы она открыла дело и рассказала вам, есть ли какие-то сомнения на счет родственников.

Сделку лучше провести у того же нотариуса, который оформлял наследство. Еще можно подстраховаться  путем составления обязательства продавца у нотариуса, о том  что в случае возникновения новых наследников продавец сам решает вопросы наследства. 

0
0
0
0
Кенан
Кенан
Клиент, г. Москва
Если бы взрослые дети не написали бы отказ, то выдал ли бы нотариус свидетельство о праве на наследство 1/2 матери?

Если продавец умолчал о других наследниках и дети не были бы прописаны на дату смерти с умершим отцом, то нотариус мог дать этот документ.  Если же у нотариуса имелись данные, что помимо продавца  есть еще и дети умершего наследодателя, которые фактически приняли наследство (например были прописаны с отцом ), то свидетельство на всю оставшуюся долю нотариус не смог бы дать, а только на ту часть на которую продавец имеет право по закону. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Семейное право
Бывший супруг подал жалобу в прокуратуру, то что я не выделила доли ни кому, тем самым нарушила закон, в иске написано по запросу из егрн я один собственник., и я получила иск в суд
Приобрела комнату на мат капитал, не в браке 13,04,2022 выделила долю себе и дочери. , в брак вступила 02,07,2022. Второй ребенок родился 05,07,2023. Сейчас идет бракоразводный процесс и определение места жительства детей. Бывший супруг подал жалобу в прокуратуру, то что я не выделила доли ни кому, тем самым нарушила закон, в иске написано по запросу из егрн я один собственник., и я получила иск в суд. Все документы прикрепила.
, вопрос №4147165, Михаил Осокин, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог?
Здравствуйте. Вводные: задавал вопрос по льготам и уплате налогов с продажи имущества с детскими долями. Оказывается, что при покупке жилья, стоимостью ниже продаваемой, мы все равно должны уплатить налог. Ответ с сайта. "Если после приобретения нового, более просторного жилья у вас остается некоторая сумма денег от продажи старой квартиры, то в этом случае вы будете обязаны заплатить налог с этой суммы. Налоговый вычет распространяется только на ту часть средств, которая была потрачена на покупку нового жилья для улучшения условий многодетной семьи. Если, например, вы продали квартиру за 10 млн рублей, а затратили на покупку нового жилья только 8 млн рублей, то с оставшихся 2 млн рублей вы должны будете заплатить подоходный налог 13% (260 тыс. руб). При подаче налоговой декларации 3-НДФЛ вы сможете применить налоговый вычет как многодетная семья в отношении 8 млн руб, потраченных на новое жилье. Но с суммы 2 млн руб, которая осталась у вас «на руках», придется заплатить НДФЛ в полном объеме. Поэтому чтобы полностью освободиться от уплаты налога, нужно вкладывать всю выручку от продажи старого жилья в покупку нового для улучшения условий вашей многодетной семьи." ---------- Возникает следующая ситуация. Квартира куплена мной и женой в 2016 году. В 2020 раздали детям доли (требование опеки по маткапиталу). 2/3 наши с женой, 1/3 детей. С-но вопросы. 1. Должны ли мы с женой выплачивать налог с продажи наших долей, при условии, что владеем квартирой с 2016 года? 2. Если дети владеют 1/3 долей, то как будет рассчитываться налог на их долю, при условии, что квартира продается за 6,6 млн, а покупается жилье за 4,5 млн? 3. Есть ли варианты снизить уплачиваемый налог? Интересуют исключительно законные способы, избегать налогов не планируем. Благодарю за любую информацию.
, вопрос №4146938, Александр, г. Москва
Семейное право
Вопрос: может ли отсутствия у меня жилья, как-то повлиять на решение суда не в мою пользу?
Здравствуйте, год назад я развелась , у меня есть два ребенка одному 6, другому 3 года . Проживаем в квартире бывшего супруга которая досталась ему по наследству. На алименты и определение места жительства детей еще не подавала , в данный момент ситуация складывается так , что бывший супруг постоянно забирает детей,я могу не видеть детей по несколько дней , с его стороны идет запугивание, что если бы он хотел , он бы отобрал у меня детей через суд , хотела изначально чтобы было все решено мирным путем , но ситуация складывается так , что это уже невозможно. Вопрос : может ли отсутствия у меня жилья , как-то повлиять на решение суда не в мою пользу ? Я Индивидуальный предприниматель+есть заработок неофициальный +есть в собственности комната+автомобиль.
, вопрос №4146647, Ekaterina, г. Москва
Страхование
Вопрос в том получу ли я какие либо довольствия?
Здравствуйте,отец погиб на СВО ,сейчас идут суды о признание его погибшим . Я его сын ,мне 20 лет,в августе зачислюсь на обучение ,но я уже был официально трудоустроен . Вопрос в том получу ли я какие либо довольствия ?
, вопрос №4146241, Юрий, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2022