8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И с даты регистрации нужно ждать 5 лет чтобы недвижимость продать?

Добрый день. Муж хочет сделать брачный договор. Недвижимость есть на нем и есть на мне. Если мы оформим договор и недвижимостью станут владеть оба человека. Получается документы нужно переделывать. И с даты регистрации нужно ждать 5 лет чтобы недвижимость продать? Или она была в собственности в одного из членов брачного договора уже более 5 лет и распоряжаться недвижимостью можно в любое время?

, Элеонора, г. Москва
Елена Поэтова
Елена Поэтова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Минфин в письме № 03-04-05/88173 от 15.11.2019 дал разъяснения по этому вопросу. А именно 

Нажитое во время брака имущество является совместной собственностью супругов, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества супругой исчисляется с даты первичной госрегистрации супругом права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность супругов.

В случае продажи квартиры, переданной супруге по брачному договору и находившейся в совместной собственности супругов с 2011 года, то есть более трех лет, доход, полученный от ее продажи, не подлежит обложению НДФЛ.

1
0
1
0
Элеонора
Элеонора
Клиент, г. Москва
Спасибо огромное за помощь!
Похожие вопросы
Автомобильное право
Мне пришел штраф на госуслуги, за неоплаченную парковку, где указывается номер постановления и дата решения и не указывается место время, дата, фото
Здравствуйте. Мне пришел штраф на госуслуги, за неоплаченную парковку, где указывается номер постановления и дата решения и не указывается место время, дата, фото. Что делать в таком случае?
, вопрос №4156300, Сергей, г. Санкт-Петербург
686 ₽
Военное право
Буду рядовым контрактником ещё минимум 5 лет, или на сво могут отправить пехотой?
Я курсант военного лётного училища 2 курса , подписал контракт год назад . Сейчас у меня лётная практика , и у меня не получается летать , хотят списать (то есть отчислят) , что со мной будет дальше? Буду рядовым контрактником ещё минимум 5 лет , или на сво могут отправить пехотой?
, вопрос №4155938, Саша, г. Краснодар
686 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Здравствуйте, нужен юрист для подачи документов в суд для возмещения компенсации дочке, сейчас 5 лет, получение инвалидности после прививки АКДС в поликлинике в 1 год с небольшим
Здравствуйте, нужен юрист для подачи документов в суд для возмещения компенсации дочке, сейчас 5 лет, получение инвалидности после прививки АКДС в поликлинике в 1 год с небольшим
, вопрос №4155376, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Ипотека выплачена, обременение в банке говорят что снято, нужно получить новое свидетельство о недвижимости без отметки об обременении, где его можно получить?
Добрый день. Ипотека выплачена, обременение в банке говорят что снято, нужно получить новое свидетельство о недвижимости без отметки об обременении, где его можно получить?
, вопрос №4154969, Алена, г. Краснодар
Раздел имущества
Далее отношения сошли на нет, мой автомобиль, приобретенный до заключения брака, был продан мужем без моего ведома, документы он вынудил подписать постфактум
Здравствуйте! Ситуация следующая . С мужем в официальном браке с 2018г. Имеем совместно нажитое имущество: квартира , автомобиль , подаренный мне мужем , но не оформлен как дарственный, только как мое имущество. Из подтверждений, что это был подарок, только фото счастливого получателя и автомобиля с бантиком. Далее отношения сошли на нет , мой автомобиль , приобретенный до заключения брака , был продан мужем без моего ведома , документы он вынудил подписать постфактум . Обещания вернуть мне деньги за мой автомобиль, проданный против моей воли, так и не выполнены. Средства были обещаны, но тут же заняты мужем против моей воли. Просто не отдал мне их. Затем так же против моей воли он «занял» мои наличные средства , хранящиеся дома , и отказывается возвращать по сей день . Речь идет о сумму более 500000 рублей . Путем обманов и манипуляций ему удается прекратить вносить средства на бытовые нужды , и так происходит более 1,5 лет. Я испытываю тяжелое экономическое насилие а так же моральное беспокойство, что приводит меня к заболеваниям . На призыв к разводу ответ один : сначала все продай. Квартиру мы заработали вместе , официально трудоустроена только я . Мои задачи : придти к справедливому решению , не остаться без вложенных в квартиру средств , а так же «подаренного автомобиля», за который затем муж извлек обманным путем мой личный автомобиль , продав его знакомому , и поставив меня перед фактом. Задача вернуть «долг», который обманным путем без моего ведома брался у меня, или же добиться справедливости хотя бы оставить мне «подаренный авто», оформленный на меня. Все ремонтные работы в этом подаренном авто стоимостью не менее 30% от стоимости авто были вложены мной . На разговор не идет , требует вести себя вежливо, в ответ на экономическое насилие в виде лишения денег даже на еду, которую сам приходит и ест. Я испытываю тяжелое состояние на грани невроза и беспомощность . Что здесь можно сделать? Заранее благодарю за ответ !
, вопрос №4153744, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2022